Paramız çöpe gitmesin

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği Başkan Yardımcısı ve DAP Yapı Başkanı Ziya Yılmaz, kentsel dönüşüm uygulamalarında yerel yönetimlere düşen çok önemli bir görev olduğunu vurgulayarak, "Binaların yenilenmesinde bir sıralama yapılmıyor. Yani Kadıköy'de, Beşiktaş'ta, Kağıthane'de ve başka bölgelerde 50 yıllık, 40 yıllık binalar var. Oysa örneğin Çekmeköy'deki 10 yıllık binalar yıkılıyor" dedi. "Bina eğer kötüyse tabii ki yıkılmalı" diyen Yılmaz, "Ama eski binalardan başlanması gerektiğini düşünüyorum. Bu şekilde parayı çöpe atıyoruz. Ayrıca yapılan binaların ülkeye değer katması lazım" şeklinde konuştu. Yılmaz, şu anda uygulananın tam anlamıyla bir kentsel dönüşümden ziyade bina dönüşümü olduğunu kaydetti. Yüksek vergi ve harç yükünün konut fiyatlarını artırdığını da vurgulayan Yılmaz, "Bir konutun satış fiyatının yüzde 40-50'si arsa maliyetinden oluşuyor. Bu fiyatı yönetemeden ucuz konut üretilemez" dedi. Yılmaz, ekonomik konut için yapılması gerekenleri şöyle sıraladı: ✔ Metrekaresi 3 bin TL'nin altında konut üretmek için devletin yeni arsalar üretmesi lazım. ✔ Sadece vergi yükü yüzde 12 seviyesinde. Konutlarda KDV oranının en azından üst sınırın yüzde 8 olması gerekli. ✔ Arsa maliyetleri aşağı iner, vergi de düzenlenirse, tüketicinin alım fiyatı yüzde 8-10 ucuzlayacaktır.
KENTSEL DEĞİL SEMTSEL
KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, gayrimenkul sektörünün yeni yaklaşımlara ihtiyacı olduğunu vurgulayarak, "Yapacağınız proje mahalleye uyuyor mu?, Şehrin dokusuna uyuyor mu? Bunlara biraz bakmak, semti dönüştürmeden de kentsel dönüşüm yapmamak lazım. Türkiye'de zihniyet değişimiyle şehirleri ve kentleri doğru planlamak lazım" dedi. GÜNÜN DİĞER HABERLERİ İÇİN TIKLAYIN
X
Sitelerimizde reklam ve pazarlama faaliyetlerinin yürütülmesi amaçları ile çerezler kullanılmaktadır.

Bu çerezler, kullanıcıların tarayıcı ve cihazlarını tanımlayarak çalışır.

İnternet sitemizin düzgün çalışması, kişiselleştirilmiş reklam deneyimi, internet sitemizi optimize edebilmemiz, ziyaret tercihlerinizi hatırlayabilmemiz için veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız.

Bu çerezlere izin vermeniz halinde sizlere özel kişiselleştirilmiş reklamlar sunabilir, sayfalarımızda sizlere daha iyi reklam deneyimi yaşatabiliriz. Bunu yaparken amacımızın size daha iyi reklam bir deneyimi sunmak olduğunu ve sizlere en iyi içerikleri sunabilmek adına elimizden gelen çabayı gösterdiğimizi ve bu noktada, reklamların maliyetlerimizi karşılamak noktasında tek gelir kalemimiz olduğunu sizlere hatırlatmak isteriz.