Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 'Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası'na ilişkin merak edilen soruları yanıtladı:
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 'Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası'na ilişkin merak edilen soruları yanıtladı:
- KAMPANYA KAPSAMINDA KAÇ KONUT DÖNÜŞTÜRÜLECEK?
İlk yıl yerinde 200 bin, rezervde 100 bin konutun, 5 yılda yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi hedefleniyor.
-KAMPANYA SADECE İSTANBUL'DA MI YAPILACAK?
Öncelikli İstanbul'da başlatılacak olup önümüzdeki süreçte 7 bölgeye de yayılacak.
- BAŞVURUDA ÜCRET ÖDENECEK Mİ?
Herhangi bir ücret ödenmeyecek.
BAŞVURU TARİHLERİ NE ZAMAN?
26 Nisan-29 Mayıs arasında başvurulabilecek.
- FAZLA BAŞVURU OLURSA NE YAPILACAK?
Dönüştürülecek yapılar kura ile belirlenecek. Kura sonunda seçilemeyen başvurular, bir sonraki etap için öncelikli olacak şekilde sıralandırılacak.
- BİR BİNADAN BİRDEN FAZLA BAŞVURU YAPILABİLECEK Mİ?
Bir binada tapusu olan her mülkiyet sahibi başvuru yapabilecek.
-BİNANIN DÖNÜŞÜMÜ İÇİN TÜM KONUT SAHİPLERİNİN ONAYI GEREKİYOR MU?
2/3 çoğunluğu sağlayan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat ofislerinde sözleşme yapılacak, dönüşüm başlatılacak.
2/3 ÇOĞUNLUK KARARINA KATILMAYAN VATANDAŞLARIN HİSSELERİ NE OLUR?
Hisseleri oranında paydaşların en az 3'te 2 çoğunluğu ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa payları, arsa payı değeri üzerinden anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılacak.
- BİRDEN FAZLA PARSELDE, BİRDEN FAZLA DAİRESİ OLAN BAŞVURU YAPABİLİR Mİ?
Yapabilir.
-HİSSELİ TAPUSU OLAN BAŞVURABİLİR Mİ?
Yapabilir.
- KONUTLAR NASIL İNŞA EDİLECEK?
Konutlar TOKİ tarafından yapılacak.
-ZEMİN ETÜDÜ YAPILACAK MI?
Yapımdan önce zemin etüdü olacak.
- BAŞVURUDA GELİR ŞARTI OLACAK MI?
Olmayacak.
- BİNA NE KADAR SÜRE İÇERİSİNDE TAMAMLANACAK?
Bina boşaldıktan sonra en geç 2 yıl sonra evler teslim edilecek.
- DAHA ÖNCE RİSKLİ YAPI OLDUĞU GEREKÇESİYLE YIKILAN BİNALAR KAMPANYAYA DAHİL Mİ?
Evet, riskli konutu yıkılanlar da bu kampanyadan yararlanabilecek.
- YENİ BİNA KAÇ KATLI OLACAK?
Dönüşüm kapsamında yapılacak yapının kat adetleri parselin yürürlükteki imar planı şartlarını aşmamak şartıyla anlaşma sağlayan maliklerin kararına göre belirlenecek.
-KAPALI OTOPARK YAPILACAK MI?
Parselin yürürlükteki imar planı şartları dikkate alınarak anlaşma sağlayan ev sahiplerinin kararına göre belirlenecek.
DAİRELER 100-120 METREKARE OLACAK
Bakan Kurum, "İnşa etmeyi planladığımız 2+1 daireler 100 metrekare, 3+1 daireler ise 120 metrekare olacak. İstanbul'un dokusuna uygun, yatay mimariye sahip, sıfır atık uyumlu, güvenli yapılar olacaklar" dedi.
