Mirasın sizin adınıza kalmış olup olmadığını öğrenmek için atmanız gereken ilk adım, tapu sicilinde hak sahibi olup olmadığınızı kontrol etmektir. Kanunî istisnalar dışında, tapu sicilinde hak sahibi olan kişiler, tapu işlemlerini gerçekleştirebilirler. Eğer tapu sicilinde adınıza ait bir taşınmaz bulunuyorsa, mirasın sizin adınıza kalmış olma ihtimali düşer.