takvim.com.tr
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da kentsel dönüşümü hızlandıracak "Yarısı Bizden" kampanyasında yeni bir başvuru döneminin başladığını açıkladı. Bu yeni dönemde, özellikle riskli yapıların yenilenmesi için devlet tarafından sağlanacak hibe ve kredi destekleri ile vatandaşlara büyük kolaylık sunulacak. Bakan Kurum, bu desteğin, İstanbul'un daha güvenli ve modern bir kent haline gelmesine önemli katkılar sağlayacağını ifade etti.
Kentsel dönüşüm projelerine hız kazandıran "Yarısı Bizden" kampanyasında önemli bir gelişme yaşandı. Bakan Murat Kurum, kampanya kapsamında başlatılan yeni başvuru dönemi ile birlikte, riskli yapı sahiplerine sunulacak hibe ve kredi desteklerinin detaylarını paylaştı. Yeni dönemle birlikte vatandaşlar, yapılarının yenilenmesi için sağlanacak desteklerden faydalanabilecek.
Bakan Murat Kurum, "Yarısı Bizden" kampanyasıyla ilgili kamuoyunu bilgilendirerek, kampanyanın yeni bir başvuru sürecine girdiğini ve artık başvurular için tarih sınırlamasının kaldırıldığını belirtti. Kurum, "Vatandaşımız, evini dönüştürmek istediğinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na başvuracak. Anlaşma sağlanınca bina veya ada bazında projeleri inşa edip, vatandaşımıza yeni ve güvenli konutunu teslim edeceğiz" dedi.
Kampanya, riskli yapılarını kentsel dönüşüme sokmak isteyen vatandaşlar için büyük avantajlar sunuyor. Başvuru yapan ve onaylanan vatandaşlar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 700.000 TL tutarında hibe desteği alacaklar. Bu hibe, evlerini yenilemek isteyenler için önemli bir finansman kaynağı olacak.
Bunun yanı sıra, vatandaşlar 700.000 TL tutarında kentsel dönüşüm kredisi de kullanabilecekler. Bu kredi, uygun koşullarla sunuluyor; ilk 2 yıl geri ödeme yapılmıyor ve 120 ay vadeli kredi ödemelerinin ilk 12 ayı faizsiz olacak.
Sonraki yıllarda ise taksitler, TÜFE oranında artış gösterecek, böylece vatandaşlar uzun vadede düşük maliyetle evlerini yenileyebilecekler.
Kentsel dönüşüm sürecinde ev sahipleri ve kiracılar için 100.000 TL tutarında taşınma desteği de sağlanıyor. Bu destek, ev sahipleri kadar kiracıları da kapsıyor. Evde oturan kişiye yönelik olan bu yardım, taşınma sürecindeki mali yükü hafifletmek amacıyla veriliyor.
Hibe ve kredi desteği tutarlarının artırılıp artırılmayacağı henüz netleşmedi. Ancak Bakanlık yetkilileri, kampanyanın kapsamını genişletmek ve vatandaşların daha fazla yararlanmasını sağlamak adına çalışmalarını sürdürüyor. Kampanya kapsamında yapılacak güncellemeler, önümüzdeki dönemde kamuoyuyla paylaşılacak.
"Yarısı Bizden" kampanyası, evlerini ve iş yerlerini yenilemek isteyenlere yönelik kapsamlı bir dönüşüm projesidir. Bu kampanya kapsamında, dönüşüm sürecinde olan vatandaşlara ve işletmelere maddi destek sağlanmakta, böylece yenileme işlemleri kolaylaştırılmaktadır.
Kampanya, tarihte ilk kez kiracılara da destek sunuyor. Dönüşüm süreci boyunca, taşınmazı kullanan ev sahibi veya kiracı, taşınma masrafları için bir kereye mahsus olmak üzere 100 bin lira destek alabilecek. Bu destek, hem ev sahiplerini hem de kiracıları kapsayacak şekilde tasarlanmıştır.
İş yerlerinin dönüşümü için de önemli destekler mevcut. Belirlenen iş yerleri için 350 bin lira hibe, aynı miktarda kredi ve ilave olarak her bir iş yeri için 700 bin lira kredi desteği sağlanacak.
Önemli olan, bu desteklerden yararlanabilmek için gelir şartının aranmamasıdır; hak sahiplerine gelir ve kredi puanına bakılmaksızın destek sunulacak.
Başvuru Şartları: Yeni dönemde e-Devlet başvurusuna gerek kalmadı; İstanbul'daki riskli yapı sahipleri kampanyaya başvurabilir.
Riskli Yapı Tespiti: Ev veya işyerinin riskli olup olmadığını, Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği aldırarak öğrenebilirsiniz.
İlk Başvuru Adımı: Riskli yapı tespiti yapıldıktan sonra, hak sahipleri, bir yükleniciyle sözleşme imzalayıp ilçe belediyesine başvurur.
Proje Ön Şartları: Yeni yapının, eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemesi gerekiyor. 1 Nisan 2023'ten sonra ruhsat alınmış projeler kampanyadan faydalanabilir.
Sözleşme Süreci: Hak sahipleri, belirlenen tarihte Bakanlık ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalayacak.
Hibe ve Kredi Miktarları: Bir konut için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi; bir dükkan için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi desteği verilecek.
Ödemelerin Yapılması: Ödemeler, hak sahipleri adına yükleniciye yapılacak ve proje aşamalarına göre %30, %30, %30 ve %10 oranında gerçekleştirilecek.
Kredi Geri Ödemeleri: Geri ödemeler, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlayacak, 10 yıla kadar vade uygulanacak, ilk yıl faizsiz olacak.
Tahliye Desteği: Tek seferlik 100 bin TL tahliye desteği sağlanacak; kiracılar da bu destekten faydalanabilir.
Otopark ve Sığınak: Yeni projelerde otopark ve sığınak alanları inşaat alanı dışına çıkarılacak, bu sayede hak kaybı olmayacak.
Gelir Şartı: Kredi verilirken gelir veya kredi puanı şartı aranmayacak.
Başvuru Süresi: Kampanyaya başvuru için süre kısıtlaması bulunmuyor.
Önemli Değişiklikler: e-Devlet başvurusu kalktı, yeni projelerde otopark ve sığınak alanları metrekare hesabından çıkarıldı, ilk ödeme oranı %30'a yükseltildi.
