Türkiye'de milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği aralık ayı enflasyon rakamları açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık ve aylık bazda önemli değişiklikler gösterdi. Bu verilerle birlikte 2025 yılının ocak ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti.
OCAK AYI KİRA ZAMMI 2025 BELLİ OLDU
Aralık ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu, Aralık ayına ilişkin enflasyon oranlarını açıkladı. Enflasyon aylık yüzde 1.04 yıllık yüzde 44.38 oldu.
Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 58.51 olarak öne çıktı. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri kiralarına yüzde 58.51 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay zam oranı yüzde 60.45 olmuştu.
ARALIK AYI ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMA 2024
Zamsız kira bedeli: 10.000 TL
Kira zam oranı: yüzde 60.45
Kira zam bedeli: 6.045 TL
Zamlı kira bedeli: 16.045 TL
KİMİN KİRASI NE KADAR OLDU?
| Mevcut Tutar (TL) | Artış Tutarı (TL) | Zamlı Tutar (TL) |
|---|---|---|
| 10.000 | 5.851 | 15.851 |
| 10.500 | 6.143,05 | 16.643,05 |
| 11.000 | 6.435,1 | 17.435,1 |
| 11.500 | 6.727,15 | 18.227,15 |
| 12.000 | 7.019,2 | 19.019,2 |
| 12.500 | 7.311,25 | 19.811,25 |
| 13.000 | 7.603,3 | 20.603,3 |
| 13.500 | 7.895,35 | 21.395,35 |
| 14.000 | 8.187,4 | 22.187,4 |
| 14.500 | 8.479,45 | 22.979,45 |
| 15.000 | 8.771,5 | 23.771,5 |
| 15.500 | 9.063,55 | 24.563,55 |
| 16.000 | 9.355,6 | 25.355,6 |
| 16.500 | 9.647,65 | 26.147,65 |
| 17.000 | 9.939,7 | 26.939,7 |
| 17.500 | 10.231,75 | 27.731,75 |
| 18.000 | 10.523,8 | 28.523,8 |
| 18.500 | 10.815,85 | 29.315,85 |
| 19.000 | 11.107,9 | 30.107,9 |
| 19.500 | 11.400 | 3 |
| Mevcut Tutar (TL) | Artış Tutarı (TL) | Zamlı Tutar (TL) |
|---|---|---|
| 10.000 | 5.851 | 15.851 |
| 10.500 | 6.143,05 | 16.643,05 |
| 11.000 | 6.435,1 | 17.435,1 |
| 11.500 | 6.727,15 | 18.227,15 |
| 12.000 | 7.019,2 | 19.019,2 |
| 12.500 | 7.311,25 | 19.811,25 |
| 13.000 | 7.603,3 | 20.603,3 |
| 13.500 | 7.895,35 | 21.395,35 |
| 14.000 | 8.187,4 | 22.187,4 |
| 14.500 | 8.479,45 | 22.979,45 |
| 15.000 | 8.771,5 | 23.771,5 |
| 15.500 | 9.063,55 | 24.563,55 |
| 16.000 | 9.355,6 | 25.355,6 |
| 16.500 | 9.647,65 | 26.147,65 |
| 17.000 | 9.939,7 | 26.939,7 |
| 17.500 | 10.231,75 | 27.731,75 |
| 18.000 | 10.523,8 | 28.523,8 |
| 18.500 | 10.815,85 | 29.315,85 |
| 19.000 | 11.107,9 | 30.107,9 |
| 19.500 | 11.400 | 30.900 |
| 20.000 | 11.692,05 | 31.692,05 |
ZAM HANGİ VERİYE GÖRE YAPILIYOR?
Konutlar için zam oranı artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre de��işim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahibi bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip. Örneğin zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır.
%25'lik Sınır Kaldırıldı
Geçtiğimiz dönemde kira zamlarına getirilen %25'lik üst sınır uygulaması kaldırıldı. Yeni düzenlemeye göre kira artışları, doğrudan enflasyon oranlarına endekslenmiş durumda. Bu değişiklik, özellikle kiracılar ve ev sahipleri arasında daha fazla dikkat çekiyor.