Yükselen döviz kuru ve faizle birlikte konut yatırımları cazibesini bir miktar kaybetmiş gibi görünse de uzmanlar, konut almak için en uygun zamanda olduğumuzu söylüyor. Özellikle oturmak için bir eve ihtiyacı olanların kaçırmaması gereken bir dönem içinde bulunuyoruz. Çünkü konut üreticileri, yükselen döviz kuru ve faize paralel olarak artan inşaat maliyetlerinin henüz konut fiyatlarına yansımadığını her fırsatta dile getiriyor. Üstelik bitmiş konut stoğunun geçmişte görülmediği kadar fazla olması da sektörde tam bir alıcı pazarı oluştururken, ev almak isteyenlerin seçeneklerini artırıyor. Tüm bunlara ek olarak devletin konut sektörüne ve alıcısına sağladığı teşvik ve yeni düzenlemeler, "Şimdi ev almanın tam zamanı" dedirtiyor. İşte bugünlerde ev almak için 6 neden...
1. FİYATLAR UYGUN
Artan konut maliyetlerinin, daralan konut pazarında henüz fiyatlara yansımamış olması; oturmak için bir ev almak isteyenler kadar, yatırım için ev alacaklar için de büyük bir fırsat oluşturuyor. Üstelik uygun fiyatla satılan evlerin çoğu tamamlanmış ve oturuma ya da kiralamaya hazır. Uzmanlar, yeni projelerin artan maliyetler dolayısıyla bu kadar uygun fiyatlarla satışa sunulamayacağını, bugün ev alanların kısa süre içinde yüksek prim oranları elde edeceğini söylüyor.
Artan konut maliyetlerinin, daralan konut pazarında henüz fiyatlara yansımamış olması; oturmak için bir ev almak isteyenler kadar, yatırım için ev alacaklar için de büyük bir fırsat oluşturuyor. Üstelik uygun fiyatla satılan evlerin çoğu tamamlanmış ve oturuma ya da kiralamaya hazır. Uzmanlar, yeni projelerin artan maliyetler dolayısıyla bu kadar uygun fiyatlarla satışa sunulamayacağını, bugün ev alanların kısa süre içinde yüksek prim oranları elde edeceğini söylüyor.
2. TAPU HARCI İNDİRİMİNE DEVAM
Ev ve işyerleri için uygulanan tapu harcı indirimi 31 Mart 2019'a uzatıldı. Buna göre; normalde binde 20 olarak alınan tapu harcı, indirimle binde 15 olarak tahsil ediliyor. Gayrimenkul alım satımlarında satış bedeli üzerinden ödenmesi gereken tapu harcı, hem alıcıdan hem de satıcıdan alınıyor. 500 bin lira olan bir evde 10'ar bin lira olan tapu harcı 7 bin 500 liraya düşüyor.
Ev ve işyerleri için uygulanan tapu harcı indirimi 31 Mart 2019'a uzatıldı. Buna göre; normalde binde 20 olarak alınan tapu harcı, indirimle binde 15 olarak tahsil ediliyor. Gayrimenkul alım satımlarında satış bedeli üzerinden ödenmesi gereken tapu harcı, hem alıcıdan hem de satıcıdan alınıyor. 500 bin lira olan bir evde 10'ar bin lira olan tapu harcı 7 bin 500 liraya düşüyor.
