Ev almak isteyenlerin ilk tercihleri arasında konut kredisi bulunuyor. Peşin ödeme yapacak imkanı olmayan kişiler için bankalar konut kredisi çekecekler için yüzde 100 konut kredisi kampanyalarını başlattı. Bu sayede peşin ödemeden 180 ay vadeyle konut kredisi çekilerek ev sahibi olunabilecek. QNB tarafından yapılan açıklamada, 180 aya kadar vade imkanı, sabit faiz oranı ile öngörülebilir ödemeler ve satın alacağınız evin ekspertiz değerinin %100'üne varan kredi imkanı sağlandığı belirtildi. Teminat olarak mevcut evinizin ve satın alınacak evin gösterilmesi yeterli olacak. Peki, peşinatsız konut kredisi başvuru şartları nelerdir? İşte Akbank, QNB, Garanti konut kredisi kampanyaları!
Özellikle ev alacak vatandaşların; Akbank, QNB Finansbank, Garanti Bankası konut kredilerine başvuru yapması mümkündür. Düşük faiz oranları ve uygun ödeme koşulları ile sağlanan tüm finansman destekleri bu sene de devam ediyor.
QNB FİNANSBANK PEŞİNATSIZ %100 KONUT KREDİSİ
Peşinatsız %100 Konut Kredisi ile peşinat ödemeden yepyeni evinize kavuşabilirsiniz.
Üstelik satın alacağınız evin değerinin %100'üne kadar kredi kullanım imkanı da QNB Finansbank'ta sizleri bekliyor.
Siz Yalnızca Yeni Evinizi Seçin, Peşinatı Finansçı Halleder
180 aya kadar vade imkanı,
Sabit faiz oranı ile öngörülebilir ödemeler,
Satın alacağınız evin ekspertiz değerinin %100'üne varan kredi.
Peşinatsız %100 Konut Kredisi Koşulları
Kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Hem mevcut hem de satın alınacak konut için eksper değerlendirmesi yapılır.
Yalnızca tapuda "mesken" olarak görünen yerler için gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.
Sabit faizli kredilerde kredi taksitlerinin bir ya da birden fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa ödenen anapara tutarının %1'ini, 36 aydan fazla ise %2'sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir.
Teminat olarak mevcut evinizin ve satın alınacak evin gösterilmesi yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte bankamız gerekli gördüğü durumlarda kefil talep edebilir.
4 Adımda Yeni Evinize Kavuşun
1- Başvuru Süreci
Peşinatsız %100 Konut Kredisi'ne şubelerimiz veya web sayfamızdan kolayca başvuru yapabilirsiniz. Gerekli evrakları eksiksiz bir şekilde teslim etmenizin ardından kredi başvurunuz değerlendirmeye alınır. Başvurunuzun hızlıca işleme konması için gerekli evraklar* ise şu şekildedir:
Satın alınacak konutun tapu fotokopisi,
Kimlik belgesi (Nüfus cüzdanı),
Güncel tarihli herhangi bir fatura,
Maaş bordrosu veya gelir belgesi.
2- Ekspertiz Değerlendirmesi
Krediniz onaylandıktan sonra 3 iş günü içerisinde evinizin ekspertiz değeri belirlenir. Ekspertiz değeri alabileceğiniz kredi tutarınızı belirleyecektir.
3- Ödeme Planı
Ödeme planınız bütçenize ve talep ettiğiniz ödeme sıklığına uygun olarak belirlenir. Evrakların imzalanması için QNB Finansbank şubesine davet edilirsiniz.
4- İpotek ve Satış İşlemi
Satın alacağınız evin bağlı olduğu Tapu Müdürlüğü'nden alacağınız randevu saatinde bankamız tarafından size özel görevlendirilen personel ile ipotek ve satış işlemi gerçekleştirilir. İpotek tesis süreci tamamlanır ve böylece yeni evinize kavuşmuş olursunuz.
AKBANK PEŞİNATSIZ KONUT KREDİSİ
%1,80'den başlayan avantajlı faiz oranlarıyla konut krediniz Akbank'ta.
Almak istediğiniz evin değerinin %100'üne kadar kredi kullanarak, beğendiğiniz evi hiç bir peşinat ödemeden satın alabilirsiniz.
Özellikleri ve avantajları neler?
Sabit faizlidir.
Ekspertiz bedelinin tamamı kredilendirilebilir.
Kendinize, ailenize ya da 3. bir şahsa ait ikinci bir konut ipoteği ile birlikte, satın alacağınız evin %100'üne kadar konut kredisi kullanabilirsiniz.
Gelirinizin artmasını ya da birikiminizin olmasını beklemeden ev sahibi olabilirsiniz.
Kimler için uygun?
Satın alacağı ev için peşinat ödemek istemeyenler.
İş hayatına yeni başlayan genç profesyoneller.
Yeni evlenenler.
KONUT KREDİSİ KULLANDIRIM KOŞULLARI NELERDİR?
18 yaşından büyük, risk ve istihbaratında herhangi bir olumsuzluğu bulunmayan ve gelirini belgeleyen herkes bu krediden yararlanabilir.
Tapu işlem tarihinden itibaren en fazla 1 ay içerisinde kredi kullandırılabilir.
Konut sigortası yaptırılır. (Sigorta, vadesinin bitiminde kredi vadesi süresince yenilenir)
Gerçek kişilere Kredi Hayat Sigortası yaptırılır. (Sigorta, vadesinin bitiminde kredi vadesi süresince yenilenir)
Satın alınan emlak üzerine ipotek konulur.
Gerçek kişiler mortgage ve işyeri kredisi kullanabilirken, tüzel kişiler yalnızca işyeri kredisi kullanabilirler.
GARANTİ PEŞİNATSIZ KONUT KREDİSİ
Sahip olduğunuz bir ev var ve yeni bir ev daha almak ama peşinat ödemek istemiyorsanız, %100 Mortgage ile hem yeni alacağınız evi hem de eski evinizi ipotek ettirerek evin %100'ü değerinde kredi çekebilirsiniz.
Özellikler
Kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Kredinizi 240 aya kadar vadelendirebilirsiniz.
Faiz tipinizi sabit veya değişken olarak belirleyebilirsiniz.
Satın alacağınız konutun ekspertiz değerinin %100'üne kadar kredi kullanabilirsiniz.
%100 Mortgage kredinizi kullanırken, aynı zamanda diğer mortgage ürün özelliklerinden faydalanabilir, dilerseniz farklı ödeme planı seçeneklerinden size uygun olanı tercih edebilirsiniz.
Masraflar, %100 Mortgage özelliklerinin yanı sıra tercih edilen mortgage ürününe bağlı olarak belirlenecektir.
Yeni satın alınacak konutun yanı sıra müşterinin mevcut konutuna da ekspertiz yapılacağından, standart uygulamadan farklı olarak iki ekspertiz ücreti tahsil edilecektir.
Teminat olarak, mevcut konutunuzun ve satın aldığınız evin ipoteği alınacaktır. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte, şubelerimiz gerekli görürse kefil talep edebilir.
Sadece "mesken" alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.
MORTGAGE VE KONUT KREDİSİ ARASINDAKİ FARKLAR NELERDİR?
Konut kredisi, konutun teminat altına alınması şartıyla verdiği bir tüketici kredisi olarak tanımlanıyor. Konut kredisi, satın alınmak istenen konutun teminat altına alınması şartıyla verdiği kredi türü olarak karşımıza çıkıyor. Konut kredilerinde vadeler 5 ila 30 sene arasında değişiyor. Konut kredilerinde faiz oranları sabit kalıyor.
Mortgage, kişilerin konut olarak kullanacakları bir konutu satın almaları amacıyla konut üstüne ipotek koyularak kullandırılan ve vergi üstünlüğü gerçekleştiren bir finansman şekline deniyor. Peki, Konut kredisi ile mortgage arasında nasıl bir fark var?
Mortgage sisteminde konut kredilerinde oluşturulan sabit faiz oranlarının yanı sıra parametre faiz oranları da uygulanabiliyor. Hem de konut kredisi ödemelerinde rastgele bir aksama olduğunda kredi kullanıcısının bir sene süresince bu aksamayı telafi etme hakkı yer alır iken mortgage sisteminde o ana kadar oluşturulan ödemeler kredi kullandırıcı kurum doğrultusundan kredi kullanıcısına geri ödeniyor ve konutu satışa çıkarma hakkına sahip oluyor.
