Kredi faiz oranları, Merkez Bankası'nın faiz kararının ardından merakla araştırılıyor. Merkez Bankası, güncel faizi 19,75'ten 16,50'ye çekti. 325 baz puanlık faiz indirimi bankaların elini rahatlatırken, Uysal'ın başkanlık koltuğuna oturmasının ardından gerçekleşen iki PPK toplantısında toplamda 750 baz puan faiz indirimine gidildi. Bankalar faizin yüzde 24'ten 19,75'e çekilmesiyle kredi faizlerinde büyük indirime gitmişti. Ziraat Bankası'nın attığı adıma eşlik eden kamu bankaları konut kredisi faiz oranlarını 0,99 olarak revize etmişti. Özel bankalar ise 1,20 oranına kadar faizleri geriletti. İhtiyaç ve taşıt kredisi faizlerinde de sert düşüşler var. Son faiz indirimi ile birlikte bankaların yeni adımlar atması muhtemel. İşte güncel faiz oranları...
MERKEZ BANKASI FAİZİ 16,50'YE DÜŞÜRDÜ
Faiz kararını duyuran Para Politikası Kurulu tarafından yapılan açıklama şöyle;
"Para Politikası Kurulu (Kurul),politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranının yüzde 19,75'ten yüzde 16,50'ye indirilmesine karar vermiştir.
Son dönemde açıklanan veriler iktisadi faaliyetteki ılımlı toparlanma eğiliminin devam ettiğini göstermektedir. Yılın ilk yarısında net ihracatın büyümeye katkısı devam ederken, yatırımlar zayıf seyrini korumuş, özel tüketim kademeli olarak katkısını artırmıştır. Küresel büyüme görünümündeki zayıflamaya rağmen, rekabet gücündeki gelişmelerin etkisiyle mal ve hizmet ihracatı artış eğilimini sürdürmekte, özellikle turizmdeki güçlü seyir doğrudan ve bağlantılı sektörler kanalıyla iktisadi faaliyeti desteklemektedir."
MB FAİZ İNDİRİMİ KARARI SONRASI KONUT, İHTİYAÇ, TAŞIT KREDİLERİ FAİZ ORANLARI NE KADAR DÜŞECEK
Öncü göstergeler iktisadi faaliyetin sektörel yayılımının bir miktar iyileştiğine işaret etmektedir. Önümüzdeki dönemde net ihracatın büyümeye katkısını sürdüreceği, enflasyondaki düşüş eğilimi ve finansal koşullardaki iyileşmeyle birlikte ekonomideki kademeli toparlanmanın devam edeceği öngörülmektedir.
Büyüme kompozisyonu dış dengeyi olumlu etkilemektedir. Cari işlemler dengesindeki iyileşme eğiliminin sürmesi beklenmektedir. Yakın dönemde küresel iktisadi faaliyetin zayıflaması ve enflasyona dair aşağı yönlü risklerin belirginleşmesiyle gelişmiş ülke merkez bankaları para politikaları genişleyici yönde şekillenmeye başlamıştır.
Bu durum gelişmekte olan ülke finansal varlıklarına yönelik talebi ve risk iştahını desteklemekle birlikte, korumacılık önlemlerinin ve küresel ekonomi politikalarına dair diğer belirsizliklerin gerek sermaye akımları gerekse dış ticaret kanalıyla oluşturabileceği etkiler yakından takip edilmektedir.
ENFLASYON GÖRÜNÜMÜNDEKİ İYİLEŞME DEVAM ETMEKTE
Enflasyon görünümündeki iyileşme devam etmektedir. Türk lirasındaki istikrarlı seyrin yanı sıra enflasyon beklentilerindeki iyileşme ve ılımlı iç talep koşulları çekirdek enflasyon göstergelerindeki düşüşte belirleyici olmuştur. Ağustos ayında tüketici enflasyonu temel mal, enerji ve gıda gruplarının katkısıyla belirgin bir düşüş sergilemiştir. İç talep gelişmeleri ve parasal sıkılık düzeyi enflasyondaki düşüşü desteklemektedir. Enflasyonun ana eğilimine dair göstergeler, arz yönlü faktörler ve ithalat fiyatları enflasyon görünümünü olumlu etkilemektedir.
Bu gelişmelere bağlı olarak, güncel tahminler yılsonu itibarıyla enflasyonun Temmuz Enflasyon Raporu'nda verilen öngörülerin bir miktar altında kalabileceğine işaret etmektedir. Bu çerçevede Kurul, enflasyon görünümünü etkileyen tüm unsurları dikkate alarak, politika faizinin 325 baz puan indirilmesine karar vermiştir.
Gelinen noktada, mevcut para politikası duruşunun hedeflenen dezenflasyon patikasıyla büyük ölçüde uyumlu olduğu değerlendirilmektedir.
PARA POLİTİKASINDAKİ TEMKİNLİ DURUŞUN SÜRDÜRÜLMESİ GEREKMEKTE
Kurul, enflasyondaki düşüş sürecinin devamlılığının, ülke risk priminin gerilemesi, uzun vadeli faizlerin aşağı gelmesi ve ekonomideki toparlanmanın güç kazanması açısından büyük önem taşıdığını değerlendirmektedir. Enflasyondaki düşüşün hedeflenen patika ile uyumlu şekilde gerçekleşmesi için para politikasındaki temkinli duruşun sürdürülmesi gerekmektedir.
Bu çerçevede, parasal sıkılığın düzeyi ana eğilime dair göstergeler dikkate alınarak enflasyondaki düşüşün sürekliliğini sağlayacak şekilde belirlenecektir. Merkez Bankası fiyat istikrarı ve finansal istikrar amaçları doğrultusunda elindeki bütün araçları kullanmaya devam edecektir.
Açıklanacak her türlü yeni verinin ve haberin Kurul'un geleceğe yönelik politika duruşunu değiştirmesine neden olabileceği önemle vurgulanmalıdır.
GÖZLER BANKALARA ÇEVRİLDİ
Merkez Bankası'nın 425 baz puanlık faiz indirim kararının ardından faizlerde sert düşüşler yaşanmıştı. 325 puanlık faiz indiriminin ardından gözler bankalara çevrildi. Bankaların daha kararlı adımlar atması bekleniyor. Konut kredisi faizi başta olmak üzere ihtiyaç ve taşıt kredisi faizlerinde de düşüş yaşanması bekleniyor.
Özel bankaların konut kredisi faiz oranını yüzde 1'in altına çekebileceği belirtilirken, kamu bankalarının 0,99 oranı daha da düşürebileceği belirtiliyor.
KREDİLER YAPILANDIRILABİLİR Mİ?
Daha önce konut, taşıt ya da ihtiyaç kredisi kullananlar düşük faizlerden yararlanmak istiyor. Yapılandırma işlemi birçok banka tarafından müşterilerine belirlenen sözleşme şartları esas alınarak sunuluyor. Yapılandırma hakkı genel olarak konut kredilerinde verilse de bazı bankalarda taşıt ve ihtiyaç kredisinde de yapılandırma gerçekleştirilebiliyor.
0,99 oranında faizle konut kredisi vermeye başlayan Halkbank, Ziraat Bankası ve Vakıfbank yapılandırma yapmıyor. Kredi faizlerinde yapılandırma yapılması için bankaların tüm kredilerde notu ile faiz kararı alması gerekiyor. Kamu bankaları 0,99 faiz oranını yeni konut alımları için uyguluyor.
YENİ BİR KREDİ İLE ESKİ KREDİYİ KAPATMAK AVANTAJLI
Faizler belli bir süre boyunca yüzde 2'nin üzerinde seyretti. Bu dönemde borçlanan binlerce vatandaş yüksek faiz ücretleri ile karşılaştı. Faiz indirimi ile birlikte yüzde 2'nin üzerinde kredi neredeyse kalmadı. Ancak ihtiyaç kredilerini yapılandıramayan vatandaşlar mağduriyet yaşıyor.
Vatandaşların sicili temiz ise en düşük ihtiyaç kredisi faizi veren bankadan bir kredi daha çekerek mevcut kredilerini kapatmaları on binlerce TL kazanç sağlıyor. En düşük ihtiyaç kredisi faizi şu anda 1.29 ile QNB Finansbank'ta. Birçok bankada da kredi faiz oranları 1,3 ile 1,5 arasında seyrediyor.
13 EYLÜL GÜNCEL KREDİ FAİZ ORANLARI
YAPIKREDİ FAİZ ORANLARI
İhtiyaç kredisi: 1.73
Taşıt kredisi: 1.74
Konut kredisi: 1.29(120 ay)
İŞ BANKASI FAİZ ORANLARI
İhtiyaç kredisi: 1.67
Taşıt kredisi: 1.53
Ev kredisi: 1.29
QNB FİNANSBANK FAİZ ORANLARI
İhtiyaç kredisi: 1.29
Taşıt kredisi: 1.59
Konut kredisi: 1.39
GARANTİ BBVA FAİZ ORANLARI:
Dijital ihtiyaç kredisi: 1.84
Konut kredisi: 1.36
Taşıt kredisi: 1.64
TEB FAİZ ORANLARI
CepteTeb İhtiyaç kredisi: 1.64
Taşıt kredisi: 1.45
Konut kredisi: 1.20
AKBANK KREDİ FAİZ ORANLARI
İhtiyaç kredisi: 1,77
Taşıt kredisi: 1.61
Konut kredisi: 1.35
ZİRAAT BANKASI KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI
Ziraat Bankası 180 ay vade uygulamasını hayata geçirdi. 15 yıl vade uygulaması ilk kez hayate geçerken faiz oranı da 0,99'a geriledi.
İHTİYAÇ KREDİSİ FAİZİ: 1.59
TAŞIT KREDİSİ FAİZİ: 1.43
VAKIFBANK FAİZ ORANLARI
Konut kredisi: 0.99
Tüketici kredisi: 1.55 (Genel) - 1.45 (Maaş müşterileri)
Taşıt kredisi: 1.49
HALKBANK KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI
Bir diğer kamu bankası olan Halkbank da Ziraat Bankası gibi 180 ay vade ile 0,99 konut kredisi faiz oranını hayata geçirdi.
İHTİYAÇ KREDİSİ FAİZİ: 1.59
TAŞIT KREDİSİ FAİZİ: 1.48
KONUT KREDİSİ NEDİR?
Konut kredisi, satın alınacak evin teminat altına alınması koşuluyla bankalar tarafından verilen bir kredi türü. Kredinin vadesi genellikle sabit faiz oranlarıyla 5 ila 30 yıl arasında değişebiliyor. Konut kredisine başvurmak için satın almak istediğiniz konuta karar verdikten sonra kredi imkanları sunan bankaları araştırmanız gerekir. Sizin için en uygun faiz oranlarını sunan bankaları araştırmanız ve başvurmanız gerekecektir. Kredi başvurunuz onaylandıktan sonra artık devreye gayrimenkul değerlendirme uzmanları giriyor.
Uzmanlar, satın almak istediğiniz evin değerini belirledikten sonra, evin değerinin dörtte birini peşinat ödemesi olarak vermeniz gerekir. Yasalar gereği, belirlenen ekspertiz değerinin %70-75'ine kadar konut kredisi verilebiliyor. Evin kalan %25'lik ücreti içinse peşinatınız olması gerekir. Sözleşmeniz süresince belirlenen faiz oranı ve vade üzerinden aylık olarak ödemelerinizi gerçekleştirebilirsiniz.
