Konut sahibi olmak isteyenler konut kredileri hakkında araştırmalara başladı. Son dönemde ev fiyatlarında yaşanan artış yüzünden konut kredisine olan talep aynı doğrultuda artmaya başladı. Ekim ayı sonunda kış dönemine yakın konut kredisi kullanacak olan müşterilere sağlanan faiz oranlarını, esnek ödeme seçenekleri ve 200 bin TL kredi için aylık taksit ödeme planı haberimizde yer alıyor. Bu bağlamda 120 ay vadeyle 200.000 TL %1,37, %1,38, %1,44 faiz oranıyla konut kredisi veren bankaların tek tek listesi belli oldu. İşte güncel konut kredisi faiz oranları!
AKBANK Konut Kredisi
Aylık Taksit
3.405,31 TL
Faiz Oranı
% 1,37
İŞ BANKASI Ev Kredisi
Aylık Taksit
3.420,39 TL
Faiz Oranı
% 1,38
Toplam Ödeme
413.121,80 TL
İNG Eşit Taksitli Mortgage
Aylık Taksit
3.624,66 TL
Faiz Oranı
% 1,52
Toplam Ödeme
460.327,59 TL
KONUT KREDİSİ NASIL ALINIR?
Konut kredisi kullanmak istiyorum diyen kişilerin satın almak istedikleri konutun tapusu ile kredi kullanmak istedikleri bankanın şubesini ziyaret etmeleri yeterlidir. Banka başvuru işleminde ilk olarak konut kredisi başvuru formu doldurmanızı ister.
Ardından kimlik numarası bilginiz üzerinden kredi notu ve kredi sicili sorgulaması yapılarak kredi için uygunluğunuz değerlendirilir. Yeterli bulunmanız durumunda banka konut kredisi ekspertiz ücreti talep eder ve bu ücreti ödemeniz durumunda konut kredisi eksper raporu çıkartılarak konutun değeri belirlenerek bu değer üzerinden maksimum yüzde 80 oranında kredi kullanmanıza izin verir.
Geriye kalan yüzde 20'lik tutar ise konut kredisi peşinatı olarak sizden tahsil edilir. Genelde konut kredisi onay süresi 3-4 iş günü arasında değişmekte olup konut kredisi ekspertiz işlemi daha kısa sürede tamamlanırsa 1-2 gün içinde dahi yapılabilmektedir.
Ardından banka satış sürecini başlatır ve tapu dairesinden randevu alınarak bankanın avukatı ile beraber konut kredisi kullanmak istiyorum diyen kişi ile satışı yapacak olan kişi ile beraber tapuya gidilerek satış yapılır. Banka avukatı bu esnada tapu kütüğü kaydına banka adına tapuya ipotek şerhi koydurur ve konut kredisi borcu bitene kadar tapuya ipotek şerhi uygulanmaya devam eder.
ZİRAAT BANKASI KONUT KREDİSİ BAŞVURU ŞARTLARI
- Başvuru Formu,
- Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,
- Çalışma durumunuza göre gelir belgesi,
- Serbest Meslek Mensupları için, bağlı oldukları meslek kuruluşundan alınan üyelik belgesi fotokopisi,
- Tüzel kişiliklerin ortağı olan kişilerden ortağı olduğunuz şirkete ait ana sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi/gazeteleri fotokopisi,
- Satın alınmak istenen konutun tapu belgesi fotokopisi,
- Şubece talep edilebilecek diğer belgeler
100000 TL Ziraat Bankası konut kredisine şubeler, web sitesi, Ziraat mobil, internet şubesi, ATM ve çağrı merkezi üzerinden başvuru yapılabiliyor.
Ziraat Bankası Konut Kredisi
Ziraat Bankası aracılığı ile konut kredisi alacak olan kişiler 120 ay vade fırsatından faydalanarak, düşledikleri evlerine sahip olabilirler. 120 ay vadeden faydalanarak satın alacağınız konutun ekspertiz değerinin %80 seviyesine kadar kredi çekebilirsiniz. Kalan değeri peşin bir şekilde ödemeniz gerekmektedir.
Gayrimenkul üzerinde ipotek konur ve banka gerekli görülen hallerde ek teminat isteyebilir. Ziraat Bankası'ndan konut kredisi almanız durumunda kredi sürecinizde hayat, konut ve deprem sigortası da otomatik olarak yapılacaktır. Konut kredisi vadesi sabit faiz oranları ile değişebilmekte.
Ziraat Bankası'ndan 120 aya kadar kullanabileceğiniz konut kredisi faiz oranlarını, aylık ne kadar ödeyeceğinizi aşağıdaki tablodan görebilirsiniz. Bankalardan konut kredisi çekme talebinde bulunacak kişiler, hangi bankaların hangi imkanlarla konut kredisi verdiklerini bu yazımızdan öğrenebilirler. Ziraat Bankası tarafından sunulan cazip tekliften faydalanarak ev sahibi olmak isteyen herkes hayalini gerçeğe dönüştürebilir. Kira ödemek yerine kredi borcu ödeyerek ev sahibi olmak çok basit!
Konut kredisi başvurusunda bulunabilmek için talep edilen belgeler ise aşağıda sıralandığı gibidir.
-Başvuru Formu
-T.C Kimlik Kartı, ehliyet ya da pasaport çıktısı
-Gelir Belgesi
-Serbest meslek ile hayatını devam ettiren kişiler için, bağlı oldukları meslek kuruluşu üzerinden temin edecekleri üyelik belgesi
-Tüzel kişiliklerin ortağı olan vatandaşlardan, ortağı olunan firmaya ait ana sözleşmenin yayımlandığı ticaret sicil gazetesi veya çıktısı
-Satın alınması arzu edilen evin tapu belgesinin çıktısı
