TOKİ il il nerede kaç konut yapılacak? TC kimlik numarasına göre başvuru tarihleri! 2022 TOKİ "0,2,4,6,8" TC numarasına göre BAŞVURU EKRANI
TOKİ başvuruları başladı. 2+1, 3+1 daire fiyatlarının açıklanmasının ardından konu hakkında araştırmalar hızlandı. Peki, TOKİ başvurusu nasıl yapılır? TOKİ peşinat ve başvuru ücreti ne kadar? TOKİ konutları nerelere yapılacak? İşte merak edilenler...
TOKİ için başvurular bugün itibariyle başladı. TC kimlik numarasına göre alınan başvurular sebebiyle vatandaşlar konuyla ilgili detayları araştırmaya başladı. TOKİ devlet başvuru ekranına girildiğinde TC kimlik numarasının son hanesine göre işlemler bir gün arayla gerçekleştiriliyor. İlk hafta yoğunluk oluşmaması amacıyla alınan bu önlem sayesinde vatandaşlar kolaylıkla başvurularını tamamlayabilecek. 2+1, 3+1 daireler için taksit sayıları ve ödeme planları da açıklandı.2,280 ve 3,780 TL'lik taksitlerle 240 ay ay deli olarak ödenecek TOKİ konutlarının temelleri ise yılbaşında atılacak. 81 ilde gerçekleştirilecek projenin hangi ilde kaç tane yapılacağı merak konusu oldu. Peki, TOKİ hangi illerde, kaç tane yapılacak? TOKİ il ve ilçeler listesi yayınlandı mı? TOKİ başvuru ödemesi nasıl yapılır? İşte TOKİ Sosyal Konut Projesi hakkında tüm merak edilenler...
1ADANAİMAMOĞLUADANA İMAMOĞLU 500/ 250000 SOSYAL KONUT PROJESİ500ZİRAAT BANKASI14.09.2022-31.10.2022
2ADANAKOZANADANA KOZAN 500/ 250000 SOSYAL KONUT PROJESİ500HALK BANKASI15.09.2022-31.10.2022
3ADANAMERKEZADANA MERKEZ (ÇUKUROVA,SEYHAN,YÜREĞİR,CEYHAN) 4100/ 250000 SOSYAL KONUT PROJESİ4.100HALK BANKASI14.09.2022-31.10.2022
4ADANASARIÇAMADANA SARIÇAM 800/250000 SOSYAL KONUT PROJESİ800HALK BANKASI14.09.2022-31.10.2022
5ADANATUFANBEYLİADANA TUFANBEYLİ 156/ 250000 SOSYAL KONUT PROJESİ156ZİRAAT BANKASI14.09.2022-31.10.2022
6ADANAYUMURTALIKADANA YUMURTALIK 300/ 250000 SOSYAL KONUT PROJESİ300ZİRAAT BANKASI14.09.2022-31.10.2022
7ADIYAMANBESNİADIYAMAN BESNİ 500/ 250000 SOSYAL KONUT PROJESİ500HALK BANKASI14.09.2022-31.10.2022
8ADIYAMANÇELİKHANADIYAMAN ÇELİKHAN 500/ 250000 SOSYAL KONUT PROJESİ500ZİRAAT BANKASI14.09.2022-31.10.2022
1. Kategori olan "Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri" 2. Kategori olan "En az %40 Engelli Vatandaşlarımız" 3.Kategori olan "Emekli Vatandaşlarımız" 4.Kategori olan "Yaşı 18-30 arasında olan Genç Vatandaşlarımız" 5. Kategori olan "Diğer alıcı adayları"
• Başvurusu toplanacak konutların ihalesi yapıldıktan sonra şerefiyeli satış fiyatları belirlenecek olup, başvuru sahipleri arasında "Hak Sahibi Belirleme" kurası çekilecektir.
• Satışa sunulan konutlar için kura çekilişi yapılması halinde kura yeri ve saati İdarenin web sayfasında duyurulacaktır.
• Konutların, adet, brüt m², net m² ve fiyat bilgileri projenin ihalesi yapıldıktan sonra kesinlik kazanacaktır.
Projeye yeterli talebin oluşmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekleştirilememesi halinde başvuru sahiplerine bilgi verilecektir.
TOKİ SOSYAL KONUT PEŞİNATI NE KADAR?
Hak sahiplerine konutlar;
%10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacaktır. Hak sahiplerinin konutlarına ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki Memur Maaş Artış Oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacaktır. İlk dönemsel artış sözleşme tarihine göre İdarece belirlenecektir.
TOKİ TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır.
TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI
Projeye başvuru yapabilmek için, başvuru sahibinin;
• T.C. vatandaşı olması, • Proje il sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya Proje il nüfusuna kayıtlı olması, • Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dâhilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. (Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisi hariç). • Aylık hane halkı gelirinin (Kendisi, eşi ve 18 yaş altı çocukları), en fazla net 16.000₺ (İstanbul İli için 18.000₺) olması gerekmektedir. (Başvuru sahibinin kendisi, eşi ve 18 yaş altı çocukları, başvuru tarihi itibariyle gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı) (Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisi hariç) • Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi ve eşi adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir, birden fazla başvuru yapılması durumunda başvurular geçersiz sayılacaktır. • Başvuruları yapacak vatandaşlarımızın; 18 yaşını tamamlamaları gerekmektedir. • Genç kategorisine 14/09/1992 tarihinden sonra doğan vatandaşlarımız müracaat edebilecektir. • Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisine; TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden "HAK SAHİPLİĞİ" onaylananlar başvuru yapabilecektir. Sözleşme aşamasında konut başvurusu yapılan İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya başvuru yapılan İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belge istenecektir.
TOKİ BAŞVURUSU HANGİ BANKAYA YAPILIR?
Başvuruların kabul edileceği yer: Projesine göre T. C. Ziraat Bankası A.Ş./T. Halk Bankası A.Ş.'nin Proje ilindeki yetkili şubeleri (Projelerin Bankası ekli listede belirtilmiştir.)
TOKİ BANKA BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?
Başvuru sahipleri;
• Nüfus Cüzdanı ile birlikte; Projenin bulunduğu ildeki yetkili Banka Şubelerinde "Başvuru ve Satın Alma Taahhütnamesi" imzalayacaktır. • Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri, TOKİ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden "Hak Sahipliği" onaylananlar, sadece yetkili banka şubelerinden başvuru yapabilecektir. • Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış (en az % 40 engelli olduğuna dair geçerli sağlık heyet raporuna ait "Belge" ile başvuru yapabilecektir. 18 yaşından küçük engelli çocuğu olan anne veya baba kendi adına Engelli kategorisinden başvuru yapabilecektir. (e-Devlet üzerinden başvuranlar kimlik kartı fotokopisi veya belgeyi sözleşme aşamasında ibraz edecekler.) • Emekli Vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren "Belge" ile başvuru yapabilecektir. Vefat eden emeklinin emekli olmayan eşi de başvuru yapabilir. (Vefat eden emeklinin aylık maaşını alan kızları hariç) (e-Devlet üzerinden başvurulanlar sözleşme aşamasında ibraz edecekler.)
TOKİ E-DEVLET BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?
Başvuru sahibi;
• E-devlet üzerinden, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı hizmetleri arasında yer alan "Konut İşyeri Başvuru" hizmeti ile başvuru yapabilmektedir. • Başvuru ekranında ve ilan metninde başvuru şartları ile ilgili bilgilendirme yer almaktadır. • E-Devlet üzerinden projeyi seçerek başvurunuzu yapabilirsiniz. • Başvuru durumunuzu E-Devlet Başvuru Listesi ekranından takip edebilirsiniz. • E-Devlet başvuruları 28/10/2022 tarihinde sona erecektir. • E-Devlet üzerinden Engelli ve Emekli kategorisinden başvuranlar için, sözleşme aşamasında engelli veya emekli olduklarına dair belge istenecektir. • E-devlet kanalıyla başvurularda SMS ile iletilecek başvuru sahibi adına açılmış IBAN hesabına başvuru ücretinin belirlenen süre içerisinde eft, havale, ATM vb. ile yatırılması gerekmektedir. Aksi halde mevcut başvuru iptal edilecektir. • Başvuru işlemlerini E-Devlet üzerinden yapan vatandaşların başvuru işlemleri yukarıda belirtilen şekilde tamamlanacak olup, ayrıca Banka şubelerinden başvuru için işlem yapmasına gerek bulunmamaktadır. • Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri başvuruları sadece Banka Şubelerinden alınacaktır.
TC KİMLİK NUMARASINA GÖRE TOKİ BAŞVURUSU NE DEMEK?
NOT: İlk hafta başvurular TC kimlik numarasının son hanesine göre sıraya konulacaktır. 18 Eylül gününden 31 Ekim tarihine kadar ise herahngi bir sınırlama olmadan başvurular gerçekleştirilecek.
0 olan vatandaşlar 14 Eylül 2022 Çarşamba, 2 olan vatandaşlar 15 Eylül 2022 Perşembe, 4 olan vatandaşlar 16 Eylül 2022 Cuma, 6 olan vatandaşlar 17 Eylül 2022 Cumartesi, 8 olan vatandaşlar 18 Eylül 2022 Pazar,
TOKİ KURA ÇEKİLİŞİ NE ZAMAN?
"Hak Sahibi Belirleme Kurası" noter huzurunda; İdare yetkilileri denetiminde gerçekleştirilecektir.
1) Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malullerine konut sayısının %5'i kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası başvuru olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
2) "En Az %40 Engelli Vatandaşlara" konut sayısının %5'i kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası başvuru olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
3) Emekli Vatandaşlara konut sayısının %20'isi kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası başvuru olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
4) Genç Vatandaşlara konut sayısının %20'i kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası başvuru olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
5) Diğer Konut Alıcı Adayları için İdaremizin genel uygulamalarında olduğu üzere kura ile hak sahipleri belirlenecektir.
Kura çekiliş yeri ve programı daha sonra İdarenin internet sayfasında açıklanacaktır.
Kurada, hak sahibi olamayanlar başvuru bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 5 (beş) iş günü sonrasında Başvuru yapılan Bankanın yetkili Şubeleri ve ATM'lerinden geri alabilecektir.
• Projenin bağımsız bölüm listesi ve konut fiyatları belirlendikten sonra İdarece tespit edilen tarihte "Konut Belirleme Kurası" çekilecektir.
• Satışa sunulan konut sayısından daha az başvuru olması durumunda, başvuruda bulunanlarca satın alınacak konutlar TOKİ'nin belirleyerek kullanıma açacağı bloklar arasından, noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecektir.
• İhale sonrası konut sayılarında azalma olması durumunda; konut belirleme kurası ile birlikte ilk kurada belirlenen hak sahipleri arasından konut sayısı kadar hak sahibi belirleme kurası çekilecektir.
TOKİ SÖZLEŞME İMZALAMA NE ZAMAN YAPILIR?
Konut belirleme kurası ile konutu belli olan alıcılar İdarenin tespit edeceği ve ilan edeceği tarihlerde Bankada (Sözleşme imzalanacak Şubeler ilan edilecektir.) Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama işlemlerini gerçekleştireceklerdir.
