Merkez Bankası'nın 200 baz puanlık faiz indiriminden sonra gözler bankalara çevrilmişti. Vatandaşlar bankaların kredi faiz oranlarının da düşmesini bekliyorlardı. Ancak özel bankalar mevduat faizlerini indirip kredi faizlerine henüz dokunmazken ilk atak kamu bankalarından geldi.
Ziraat Bankası ; Halkbank ve Vakıfbank hem kurumsal kredilerde hem de konut kredilerinde indirime gitti.
Kurumsal (ticari) kredilerde 22 Ekim 2021 tarihinden geçerli olmak üzere 2 puan indirim gerçekleştirildi.
Konut kredilerinde ise yeni faiz oranları belirlendi. Piyasada ortalama 1.50, 1.58 civarında uygulanan konut kredi faiz oranları kamu bankalarında 1.29 oranına kadar geri çekildi. 1 milyon liranın üzerindeki konutlarda ise yeni faiz oranı 1.34 olarak belirlendi.
Özel bankalar ise henüz faiz indirim kararı açıklamadılar.
KAÇ LİRAYA DÜŞTÜ
Bu yeni oranlara göre 500 bin liralık bir ev almak isteyen vatandaş 132 bin 720 lira daha az ödeyecek. 750 bin liralık ev almak isteyen vatandaş ise 200 bin liraya kadar kar edebilecek.
Daha önce 1.58 oranla kredi çeken ve 500 bin liralık ev alan vatandaş bunu 120 ayda ödemek istediğinde taksitler 9.320 bin lirayı buluyordu. Eğer faiz oranı 1.50 olarak belirlenirse bu kez taksitler 9.009 liraya düşüyordu. 1.598 ile alınan 500 bin liralık kredi toplamda 1 milyon 118 bin 466 liraya tamamlanırken 1.50 ile alınan kredinin toplam ödemesi 1 milyon 81 bin 111 lirayı buluyor.
Yeni faiz oranı 1.29 ile 500 bin lira ve 120 ay vadeli kredi alındığında vatandaşın ödeyeceği taksit 8 bin 214 liraya toplam borcu ise 985 bin 746 liraya düşecek. Böylece 132 bin 720 lira cepte kalacak.
750 bin lira krediyi 120 ayda ödemek isteyen vatandaş 1.58 faiz oranıyla 13 bin 980/ lira taksit öderken 1.50 faiz oranıyla taksit miktarı 13 bin 513 lirayı buluyor. Bu vatandaşın ödeyeceği toplam para ise 1.58 faiz oranında 1 milyon 677 bin 698 1.50 faiz oranında ise 1 milyon 621 bin 680 liraya çıkıyor.
Vatandaş yeni faiz oranı 1.29 ile 750 bin lira ve 120 ay vadeli kredi çektiğinde taksitleri 12 bin 321 liraya toplam borcu ise 1 milyon 478 bin 582 liraya düşecek. Böylece vatandaşın cebinde yaklaşık 200 bin lira kalacak. Bu kadar daha az borç ödeyecek.
