0.89 ve 0.99 faizle konut kredisi almayı bekleyenler için son dakika detaylar geldi. Başvuru şartları belli oldu. Hazine ve Maliye Bakanlığı, konut finansman paketlerinden faydalanmaları amacıyla kullandırım esaslarının belirlendiğini bildirdi. Peki kimler 0.89 ve 0.99 faizle konut kredisinden yararlanabilecek? 100, 200, 300, 400, 500, 600, 700, 800, 900 bin TL kredi çekmek isteyenler aylık ne kadar, toplamda kaç TL geri ödeme yapacak? Krediye başvuru tarihi itibarıyla başvuru sahibinin, tamamı kendi adına ya da eşi veya aynı adreste ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması gerekiyor. İşte detaylar...
Daire almak isteyen milyonlarca kişi bekliyordu. Son dakika flaş gelişme yaşandı. 0.89 ve 0.99 faizle konut kredisi başvuru şartları ortaya çıktı. Düşük faizli kredi kullanım şartları açıklandı. Hazine ve Maliye Bakanlığı Twitter hesabından Konut Finansman Projesi'nin detaylarına ilişkin açıklama yaptı. İşte o açıklama...
"İlk evim konut finansman desteği 2 milyon lira değerine kadarki birinci el konutlara verilecek, konut değeri bankaların ekspertiz raporuyla tespit edilecek. Kredi desteği kamu bankalarımız tarafından vatandaşlarımızın ilk konut alımını desteklemek amacıyla verilecek. Krediye başvuru tarihi itibarıyla başvuru sahibinin, tamamı kendi adına ya da eşi veya aynı adreste ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması gerekmektedir.
Başvuru sahiplerinin üzerinde hisseli taşınmaz kaydı olabilir, ancak aynı aile içinde bir konutun hisseli olarak tamamı bulunamaz. Başvuru sahiplerinin üzerinde, tapu kaydının yanında açık konut kredisi de bulunmamalıdır. 10 yıla kadar vadeli finansman desteğinde, aylık 0,99 faiz oranı uygulanacak. Kredi işlemleri, bankaların genel kredi uygulamaları çerçevesinde yürütülecek. Vatandaşlarımız, bu paketten yalnızca bir kez yararlanabilecek."
TCMB ÇALIŞMA YAPACAK
Açıklamada, Genişletilmiş Konut Finansman Paketi kullandırım şartlarına dair olarak da şu detaylara yer verildi:
"Genişletilmiş Konut Finansman Desteği, 2 milyon lira değerine kadarki birinci el ve ikinci el konutları kapsayacak, konut değeri bankaların ekspertiz raporuyla tespit edilecek. Kredi desteği kamu bankalarımız tarafından vatandaşlarımızın ilk konut alımını desteklemek amacıyla verilecek. Krediye başvuru tarihi itibarıyla başvuru sahibinin tamamı kendi adına ya da eşi veya aynı yerde ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması gerekmektedir. Başvuru sahiplerinin üzerinde hisseli taşınmaz kaydı olabilir, ancak aynı aile içinde bir konutun hisseli olarak tamamı bulunamaz.
Başvuru sahiplerinin üzerinde, tapu kaydının yanında açık konut kredisi de bulunmamalıdır. Bu destekten 7 Mayıs 2022 öncesi herhangi bir bankada açılmış ve krediye başvuru esnasında konut kredisine konu edilen konut değerinin yüzde 50'sini karşılayacak düzeyde döviz tevdiat/katılım ve hurda altından dönüşümlü dahil olmak üzere altın mevduat/katılım hesabı bakiyesi bulunan vatandaşlar yararlanabilecekler. 7 Mayıs 2022 tarihinden sonra döviz mevduat/katılım ve altın mevduat/katılım hesaplarına yatırılan ilave tutarlar ise bu hesaplamaya dahil edilmeyecek."
Başvuru sahiplerinin, konut değerinin yüzde 50'lik kısmını altın ve dövizin farklı oranlarda kombinasyonuyla krediyi kullanacakları bankaya, DTH (döviz tevdiat hesabı)/altın hesaplarına aktararak ve TCMB'ye satışını gerçekleştirerek yapabileceklerine değinilen açıklama, şöyle devam edildi:
"Hangi döviz cinslerine ilişkin hesapların bu paket kapsamına dahil edileceği hususu, TCMB tarafından yapılacak düzenlemeyle belirlenecek, döviz/altının havalesi sırasında oluşabilecek ilave ücretler konusunda TCMB çalışma yapacak. 10 yıla kadar vadeli finansman desteğinde, aylık 0,89 faiz oranı uygulanacak. Kredi işlemleri, bankaların genel kredi uygulamaları çerçevesinde yürütülecek. Vatandaşlarımız, bu paketten yalnızca bir kez yararlanabilecek."
YENİ DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ VEREN BANKALAR HANGİLERİ?
0,89 ve 0,99 konut kredisi kampanyası kamu bankaları tarafından başlatılacak. Bu kapsamda Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank üzerinden 0,89 ve 0,99 konut kredisine başvuru yapılabilecek.
0.99 FAİZLE KONUT KREDİSİ HESAPLI TABLO
Kredi tutarı: 100.000 TL
Aylık taksit: 1.427
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 13,09
Toplam geri ödeme (TL): 203.400
Kredi tutarı: 200.000 TL
Aylık taksit: 2.855
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 12.89
Toplam geri ödeme (TL): 342.600 TL
Kredi tutarı: 300.000 TL
Aylık taksit: 4.283
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 12.82
Toplam geri ödeme (TL): 513.960
Kredi tutarı: 400.000 TL
Aylık taksit: 5.711
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 12.78
Toplam geri ödeme (TL): 685.320
Kredi tutarı: 500.000 TL
Aylık taksit: 7.138
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 12.76
Toplam geri ödeme (TL): 856.560
Kredi tutarı: 600.000 TL
Aylık taksit: 8.566
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 12.75
Toplam geri ödeme (TL): 1.027.920
Kredi tutarı: 700.000 TL
Aylık taksit: 9.994
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 12.74
Toplam geri ödeme (TL): 1.199.280
Kredi tutarı: 800.000 TL
Aylık taksit: 11.422
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 12.73
Toplam geri ödeme (TL): 1.370.640
Kredi tutarı: 900.000 TL
Aylık taksit: 12.850
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 12.73
Toplam geri ödeme (TL): 1.542.000
Kredi tutarı: 1.000.000.000 TL
Aylık taksit: 14.277
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 12.72
Toplam geri ödeme (TL): 1.713.240
Kredi tutarı: 1.100.000.000 TL
Aylık taksit: 15.705
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 12.72
Toplam geri ödeme (TL): 1.884.600
Kredi tutarı: 1.200.000.000 TL
Aylık taksit: 17.133
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 12.72
Toplam geri ödeme (TL): 2.055.960
Kredi tutarı: 1.300.000.000 TL
Aylık taksit: 18.561
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 12.71
Toplam geri ödeme (TL): 2.227.320
Kredi tutarı: 1.400.000.000 TL
Aylık taksit: 19.988
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 12.71
Toplam geri ödeme (TL): 2.398.560
Kredi tutarı: 1.500.000.000 TL
Aylık taksit: 21.416
Vade (Ay): 120
Kredi faizi: 0,99
Yıllık maliyet: 12.71
Toplam geri ödeme (TL): 2.569.920
