Ticaret Bakanlığınca uygulanan "doğrulanmış ilan" düzenlemesinin detayları belli oldu. 15 Eylül'de başlayan ve 1 Ocak 2025 tarihinde zorunlu hale gelecek olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi fahiş kira ve konut bedellerini de frenleyecek.
1- İLANIN SİSTEMDEN DOĞRULANDIĞI NASIL ANLAŞILIR?
Yanında doğrulanmış ilan logosu olan ilanların hepsi yetki doğrulaması yapılmış olarak servis edilecek.
2- BİREYSEL İLANLAR NASIL VERİLECEK?
Bireysel ilanın verilme aşamasında ilan platformunun sayfasındaki ilgili alana taşınmaz numarası girilecek. Sistem, malik ve hısımlık kontrolünü otomatik olarak yapacak.
3- İLANLAR EMLAK İŞLETMESİNCE NASIL VERİLECEK?
Emlak işletmelerinin ilan girebilmesi için taşınmaz ticareti yetki belgesi sahibi olması gerekecek. Taşınmaz sahibi emlakçıya yetki verecek.
4- TAPU KAYDI OLMAYAN TAŞINMAZ İÇİN NASIL İLAN VERİLECEK?
Tapu kaydı olmayan taşınmazlara ilişkin ilanların girişinde ilan platformunda "tapum yok" seçeneği işaretlenecek.
5- TAŞINMAZ İÇİN VERİLEN YETKİ İPTAL EDİLEBİLECEK Mİ?
e-Devlet'te yer alan "EİDS taşınmaz ilanı yetkilendirme işlemleri" ekranında yer alan "iptal et" butonuna tıklanarak verilen yetki iptal edilebilecek.
6- TAŞINMAZ İÇİN VERİLEN YETKİNİN SÜRESİ UZATILABİLECEK Mİ?
Yetki süresi, e-Devlet'teki "süreyi uzat" butonu tıklanarak en az 3 ay uzatılabilecek.
7- E-DEVLETE ERİŞİMİ BULUNMAYAN YABANCILARA AİT TAŞINMAZ İLANLARI NASIL VERİLECEK?
e-Devlete erişimi bulunmayan (yabancı kimlik numarası olmayan) yabancı mülk sahiplerinin sahibi olduğu taşınmaza ilişkin verilecek ilanlar uygulamaya dahil olmayacak.
8- KİRALIK TAŞINMAZ İLANLARI SİSTEME DAHİL Mİ?
EİDS yetki doğrulama uygulaması hem satılık hem de kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak.
9- HİSSELİ TAŞINMAZLARDA TÜM HİSSEDARLARIN YETKİ VERMESİ ZORUNLU MU?
Hisseli taşınmazlarda sadece bir hisse sahibinin yetki vermesi yeterli olacak.
10- UYGULAMA TAMAMEN DEVREYE ALINDIĞINDA YAYINDA OLAN İLANLAR KALKACAK MI?
Uygulama tamamen devreye alındığında yayında olan ilanlar için durum değişikliği olmayacak. Bu ilanların yayın süresinin bitmesi durumunda ise EİDS üzerinden yetkilendirmeye ilişkin sorgulama gerçekleştirilecek.
