Peş peşe açıklandı! Kredi faiz oranları son dakika depremi! Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) geçen hafta içi faiz indirimi kararının sonrasında kamu bankaları da kredi faiz oranlarını düşürdü. Bugün itibarıyla kamu bankaları, kurumsal kredi faiz oranlarında 100 baz puana kadar indirim yaptı. Ev alacaklar bağlamında büyük ehemmiyet taşıyan kredi faiz indirimleri amacıyla resmi açıklama geldi. Kamu bankalarının atmış bulunduğu ismim ardından aylık faiz seviyesi ve senelik maliyet oranları düşürüldü. Yeni belirtiler faiz oranları ile ev alabilmek isteyenler amacıyla meydana gelen ödeme planlarını hesapladık.
Konut kredilerinde de indirime giden kamu bankaları, sıfır konutlar amacıyla kredi faiz oranlarını bugünden geçerli olmak üzere 1 milyon TL altı tutarlarda yüzde 1,20'ye, 1 milyon TL üzerindeki tutarlarda ise yüzde 1,29'a düşürdü. Kamu bankaları 25 Ekim'de de kurumsal ve konut kredi oranlarında indirime gitmişti.
YENİ FAİZ ORANLARI SEVİNDİRDİ!
Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank müşterilerinin ev almalarına aylık yüzde 1.29 faiz oranıyla aracılık yapıyorlardı. Vade farkı uygulamayan bankalar 120 ay vade imkanı sağlıyorlardı.
Kullanılacak kredi limiti ise alınacak evin değerinin yüzde 90'ı kadar olacak. Yeni faiz oranları ise müşterilere aynı ödeme avantajlarını sunuyor.
Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank doğrultusundan ilan edilen açıklama kapsamında konut kredisi faiz oranları bundan ileri süreçte aylık yüzde 1.20 olarak uygulanacak.
Kısa vadeli yada uzun vadeli ödeme planına göre faiz oranları değişmeyecek. Ev alacaklar yüzde 90 konut kredisi limiti ile 120 ay vadeli konut kredisi kullanabilecekler.
1.20 FAİZ ORANIYLA 100.000 TL KONUT KREDİSİ
Kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1.20 olduğu açıklandı. Müşterilerine düşük faizle kredi verecek bankalara göre kredi faiz oranları ve vadeleriyle birlikte ödemeleri ise şöyle:
Kullanılacak konut kredisi limiti: 100.000 TL
Vade süresi: 120 ay
Aylık faiz oranı: Yüzde 1.20
Aylık kredi taksit tutarı: 1.577 TL
10 yılda ödenecek toplam tutar: 189.200 TL
Toplam faiz tutarı: 89.200 TL
1.20 FAİZ ORANIYLA 200.000 TL KONUT KREDİSİ
Kullanılacak konut kredisi limiti: 200.000 TL
Vade süresi: 120 ay
Aylık faiz oranı: Yüzde 1.20
Aylık kredi taksit tutarı: 3.154 TL
10 yılda ödenecek toplam tutar: 378.433 TL
Toplam faiz tutarı: 178.433 TL
1.20 FAİZ ORANIYLA 300.000 TL KONUT KREDİSİ
Kullanılacak konut kredisi limiti: 300.000 TL
Vade süresi: 120 ay
Aylık faiz oranı: Yüzde 1.20
Aylık kredi taksit tutarı: 4.730 TL
10 yılda ödenecek toplam tutar: 567.650 TL
Toplam faiz tutarı: 267.650 TL
Konut Kredisi Alınmadan Önce Bilinmesi Gerekenler
Konut kredisi sayesinde, kira öder gibi ev sahibi olabilirsiniz. Bütün bankalar komut kredisi imkânı sağlıyor. Fakat birtakım bankalar değişik şartlar ile karşınıza çıkabiliyor. Konut kredisi başvurunuzun onaylanması amacıyla birtakım bankalar değişik şartlar ve gerekçeler sunuyor. Konut kredisi alırken ilgi edilmesi gerekli olanlar ise şunlardır:
Konut kredisi almadan evvel kredi notunuzu öğrenmeniz olabildiğince önemlidir. Kredi notu, geçmişte çekmiş bulunduğunuz kredilerin istatistiklerinin hesaplanması neticesi elde edilir. Bankalar, kredi vermeden evvel kredi notuna bakarlar. Bu amaçla şayet kredi notunuz düşük ise konut kredisi alamayabilirsiniz.
Konut kredisi vermekte olan bankaların faiz oranları değiştiğinden ötürü faiz civarlarına ilgi etmeniz olabildiğince önemlidir. Faiz seviyesi size makul olan banka ile uyuşma yaparak daha makul fiyata konut kredisi sahibi olabilirsiniz.
Kat mülkiyeti de konut kredisi verirken ilgi edilen etkenlerden biridir. Kat mülkiyeti olan evlerde konut kredisi daha çok verilmektedir. Kredi, sizin gelir raporunuza göre verilmiş bulunduğu amacıyla ev fiyatı çok bulunduğu vakit kredi yetersiz kalabilir.
Konut Kredisine Kimler Başvurabilir?
Konut kredisi başvurusu, belirli vatandaşlar doğrultusundan yapılabilen bir işlemdir. Konut kredisi almak amacıyla ilk olarak bireyin 18 yaşını doldurmuş olması gerekir. Hem de bu bireyin gelirini olması ve bu geliri belgeleyebiliyor olması da gereklidir. Bunun dışında konut kredisi alacağınız banka sizden bazı belgeler isteyecektir. Bankanın sizden istemiş bulunduğu belgeleri bankaya teslim etmeniz gerekir.
