Başkan Recep Tayyip Erdoğan, bugün Beştepe Millet Kongre ve Kültür Merkezi'nde düzenlenen etkinlikte Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin tanıtımını gerçekleştirdi.
Erdoğan, İstanbul'da 50 bin, Ankara'da 18 bin, İzmir'de 12 bin 400, Gaziantep'te 10 bin, Bursa'da 8 bin 650 sosyal konut yapılacağını açıkladı.
TOKİ DAİRELERİ NASIL OLACAK? A HABER ÖRNEK DAİREYİ GÖRÜNTÜLEDİ | VİDEO
İSTANBUL'DA HANGİ İLÇELERDE YAPILACAK?
Detayların belli olmasının ardından bu sefer de konutların İstanbul'da hangi ilçelere yapılacağı merak konusu oldu.
TOKİ Sosyal Konut Projesi İstanbul'un Arnavutköy, Başakşehir, Esenler, Çatalca, Silivri ve Tuzla ilçelerinde yapılacak.
İLÇE İLÇE YAPILACAK KONUT SAYILARI
Konutların yapılacağı ilçelerin belli olmasının yanı sıra, hangi ilçeye kaç konut yapılacağı da netlik kazandı.
İşte ilçelerde yapılacak konut sayıları:
ARNAVUTKÖY - BAŞAKŞEHİR - ESENLER - 28.340
ÇATALCA İLÇESİ - 540
SİLİVRİ İLÇESİ (SELİMPAŞA) - 200
TUZLA İLÇESİ - 20.920
UZMANLAR A HABER'DE DEĞERLENDİRDİ
Başkan Erdoğan'ın Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin ayrıntılarını duyurmasının ardından konutlara ilişkin birçok detay merak konusu olmuştu.
A Haber canlı yayınında değerlendirmelerde bulunan uzmanlar, tüm merak edilen sorulara yanıt aradı.
Ekonomist – Akademisyen Prof. Dr. İbrahim Güran Yumuşak, konut maliyetlerinin yüzde 40'ının devlet tarafından sübvanse edileceğini ifade etti. Konut sahibi olmaya hak kazanan vatandaşların yüzde 10 peşinat ödeyeceğini ifade eden Yumuşak, "Yarından itibaren varlıklarını arsa ev gibi varlıklarını devredenler de tespit edilip projeye müracat etmeleri engellenecek." diye konuştu. Peki, hangi ilçelerde ne kadar konut yapılacak? Kimler nasıl başvuracak, evler ne zaman teslim edilecek?
"MALİYETİN YÜZDE 40'INI DEVLET SÜBVANSE EDECEK"
Prof. Dr. Yumuşak'ın açıklamalarından öne çıkanlar şöyle:
"Toplam 800 bin bağımsız projeyi, konutu, arsayı 5 yılda yapma taahhüdünü içeriyor. 250 bin konut 100 bin arsa ve 10 bin iş yerininin 2 yıl içinde bitirilmesi planlanmış. Maliyetinin yüzde 40'ı devlet tarafından sübvanse edilecek. Pandemi dönemiyle başlayıp, bu enflasyonist ortamda bütün dünyada düşük gelirlilerin satın almadaki etkilerini azaltmada dünyaya örnek olabilecek bir proje.
Toplam maliyetinin yüzde 60'ını fiyatlandırdıklarını ifade etmişler. Faizleri yükselterek katlanacağımız maliyeti, hükümet düşük gelirlilere aktarmış diyebiliriz. İstanbul'da 18 bin lirayı, Anadolu'da da 16 bin lirayı aşmaması gerekiyor. 3 kişi ya da üzerinde gelir olan hane halkı buna müracat edemez demek oluyor bu.
MÜRACAAT ETMELERİ ENGELLENECEK!
İkinci koşul herhangi bir hane halkı ferdinin üzerinde arsa ve evi olanlar dahil edilmeyecek. Varlıklarını devredenler de tespit edilip projeye müracaat etmeleri engellenecek.
Projenin yüzde 50'si özel bir kotayla gençlere, emeklilere, şehit yakınları ve gazilere tahsis edilmiş. Geriye kalan yüzde 50'si de genel müracata tahsis edilmiş. 1992 doğumlu ve daha büyük gençler, yüzde 20 kotalı evlere müracat edebilecekler.
FARKLI ADRESE İKAMETİNİ TAŞIMAYI DÜŞÜNENLER DİKKAT
İkametgahlar neredeyse ona göre değerlendirme yapılacak. "Annem ve babamla oturuyorum, başka bir adrese çıkacağım?" diye soranlar bundan faydalanırım diye mantık yürütenler var. Dünkü ikametgahları kabul edebilirler. Bakan Kurum yarın gazetecilere detaylı açıklamalar yapacak.
Ev teslim edilene kadar da taksit ödenmeyeceğini öğrendim. Bu önemli bir avantaj. Zaten kiradayken birinin bunu ödemesi zorlayabilirdi. Orada da bir incelik düşünülmüş. Eve yerleştikten sonra, ödeyeceği kirayı daha düşük bir bedeli devlete ödemiş olacak.
7 İLDE MÜRACAATLAR BAŞLIYOR
İstanbul, Ankara, Bursa, İzmir, Gaziantep, Konya ve Kayseri'de müracaatlar başlıyor.
2+1 daireler 608 bin lira... Yüzde 10 peşin ödemesi var. 60 bin liraya tekabül ediyor. 240 ay vade ile 2 bin 280 lira taksit ödenecek.
3+1'de de 850 bin liralık konut... 240 ay vade 3 bin 187 lira taksitle.
TAKSİTLERDE İLERLEYEN DÖNEMLERDE FAİZ OLACAK MI?
Arsa ve iş yerinde faizsiz olduğuna dair ibare var ama dairelerde o ibareleri göremedim.
"MEMUR ZAMMINA ENDEKSLİ ARTACAK"
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ömer Bulut, sosyal konut projesinde taksitlerin her yıl memur maaşına endeksli olarak artırılacağını söyledi.
Bulut, mevcut TOKİ ödemelerinin de memur maaşına endeksli olarak artırıldığını ancak bu yıl memur maaşına yüzde 80 artış yapılmasına rağmen, TOKİ'nin artış oranını yüzde 40'ta tuttuğunu bildirdi. Ödemelerde vade en fazla 240 ay olacak. Ancak isteyen kişi daha yüksek taksit tutarları karşılığında daha az süreli ödeme yapabilecek.
TOKİ'nin bugüne kadar gerçekleştirdiği projelerde taksitler 6 ayda bir artırılıyor.
EVLERİN İÇİ NASIL OLACAK?
TOKİ evlerinin içerisinin nasıl olacağına ilişkin merak edilenler de A Haber'de yanıt buldu.
İşte TOKİ'nin 3+1'lik örnek dairesinden görüntüler...
