TOKİ İlk Evim kredisi Halkbank, Ziraat Bankası'ndan... Yastık altında 500 TL'si olana TOKİ'den 2+1, 3+1 120 m2 daireler! Günlük sigara parası!

TOKİ sosyal konut başvuruları alınmaya başlandı. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinin ilk temeli Ekim ayında atılacak. İstanbul'da geliri 18 binin altındakiler, diğer illerde ise 16 binin altındakiler başvuru yapabilecek. Projede 2+1 ve 3+1 odalı daireler yer alıyor. 2+1 evler 75-85 metrekare, 3+1 evler ise 100-120 metrekare arasında olacak şekilde inşa edilecek. Başvuru bedeli 500 TL olarak belirlendi. Vatandaşlar ilk taksit ödemesini sözleşme yapıldıktan sonra yatıracak. Peşinat tutarı yüzde 10 olarak belirlenirken, bu miktarı kredi ile tahsis etmek isteyenler için bankalarının desteği alınabilecek.TOKİ sosyal konut projesi hakkında bir çok soru gündemde yer alıyor. 250 bin konut için 18-30 yaş arasındaki tüm gençlerin ailelerinin gelirlerine bakılmadan projeye kendi adlarına başvurabileceği belirtildi. Buna göre hanede kaç genç varsa hepsi başvuruda bulunabilecek. Ayrıca İstanbul için 18 bin lira, Anadolu için 16 bin lira olan hane gelir sınırı için Ekim ayının 31'indeki durum geçerli olacak. Daha sonra artacak gelirler dikkate alınmayacak. Konut ve iş yeri projelerinin ismini Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın 'İlk Evim' ve 'İlk İş Yerim' olarak açıkladığını hatırlatan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum gelen sorulara şöyle yanıt verdi; TAKSİTLER NE ZAMAN ÖDENMEYE BAŞLAYACAK? İlk taksit ödemesi sözleşme yapıldıktan sonra başlayacak. Bu da 1 yıl içinde gerçekleşmiş olacak. Daha sonra konutun teslim edilmesiyle birlikte taksitler devam edecek ve 240 ay vade yapılacak. TAKSİT TUTARLARINDA BİR ARTIŞ OLACAK MI? Taksitler her yıl memur maaş katsayısındaki artışa paralel olarak artırılacak. Ancak bu oranın altında artış yapacağız. Örneğin; bu yıl memur maaşları yıllık olarak yüzde 80 civarında artarken, bizim artışlarımız yüzde 25 ile sınırlı kaldı.KONUTLAR NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK? Konutlar yaklaşık 2 yıl sonra teslim edilecek. İlk etap için ilk kazmayı Ekim-Kasım aylarında vurmayı planlıyoruz.EVİNİ ALAN VATANDAŞ KİRAYA VEREBİLECEK Mİ? Konutunu alan vatandaşlar başka ev sahibi olmadıkları için bu konutu kiraya verebilecekler. EVLER DEVREDİLİP SATILABİLECEK Mİ? Konutların borcu bitmeden satışına izin vermeyeceğiz. Böylece kötü niyetli işlemleri önleyeceğiz. Böyle bir durum tespit edildiğinde konuta el konulacak. GURBETÇİLER BAŞVURABİLECEK Mİ? Konutlar için bir yıl aynı şehirde ikamet etmek veya nüfusa kayıtlı ilde yaşamak gerekiyor. Gurbetçiler gelir kriterine uydukları sürece nüfusa kayıtlı oldukları şehirlere başvurabilecekler. EVİ OLUP SATANLAR BAŞVURABİLECEK Mİ? Evini 14 Eylül'den önce satmış olanlar başka evleri olmadığı için başvuru yapabilecekler.YÜZDE 10 PEŞİNAT İÇİN BİR KREDİ İMKANI OLACAK MI? Bu konuda kamu bankalarının desteği söz konusu olabilecek. Konuyu Hazine ve Maliye Bakanlığı ile görüşüyoruz. HİSSESİ OLANLAR YA DA TARLA ARSA SAHİPLERİ BAŞVURABİLECEK Mİ? Evet, hissesi olan tarla ve arsa sahipleri konuta başvurabilecek. BAŞVURU NEREDEN OLACAK? Başvurular e-Devlet üzerinden ve kamu bankalarından yapılabilecek.ARSADA SABİT TAKSİT ARSALARIN ÖDEMELERİ NASIL OLACAK? Toplamda 60 milyon metrekarelik alanda 100 bin konutluk arsamız hazır. Böylece vatandaşlarımız imar planları yapılmış arsaların üzerine kendi evlerini yapabilecek. Faizsiz bir şekilde arsalarımızı sunuyoruz. İki çeşit arsamız var. İlki 350 ila 500 metrekare büyüklükte arsalar olacak. Bunlar müstakil konutların yapılacağı arsalar olacak. Burada da fiyatlarımız 192 bin 500 liradan başlıyor, bin 604 liradan başlayan taksitlerle 10 yıl vadeyle faizsiz bir şekilde ödeneceği yöntemle vatandaşlarımız arsasını alabilecek.EV ÇIKMAZSA BAŞVURU ÜCRETİ İADE EDİLECEK PROJEDEN yararlanmak isteyenler başvurulara başlarken, konut ve arsa için 500 lira, sanayi siteleri için 2 bin lira olan başvuru ücreti kuraların çekilmesinden sonra ev-arsa çıkmaması halinde iade edilecek. Başvuran herkesin TC kimlik numarası üzerinden tapu kayıtları ve nüfus müdürlükleri üzerinden sorgulamaları yapılacak, üzerinde konut tapusu bulunan veya başvurduğu ilde 1 yıldan az ikameti olanlar varsa bunlar başvurudan sonra elenecek. Maaş bordro dökümü gibi belgeler ise sözleşme aşamasında talep edilecek, eğer kişinin başvuru şartındaki ücret düzeyini aştığı tespit edilirse hakkı geri alınarak, yedeklere verilecek.KİMLERE KONTENJAN AYRILDI? Şehit yakınları-gaziler: % 5, 12 bin 500 kişi Engelliler: % 5, 12 bin 500 kişi Emekliler: % 20, 50 bin kişi Gençler (14/09/1992 sonrası doğanlar): % 20, 50 bin kişi Diğer vatandaşlar: % 50, 125 binBAŞVURU TARİHLERİ TC KİMLİK NUMARASININ SON RAKAMI 0 olanlar: 14 Eylül 2022 Çarşamba 2 olanlar: 15 Eylül 2022 Perşembe 4 olanlar: 16 Eylül 2022 Cuma 6 olanlar: 17 Eylül 2022 Cumartesi 8 olanlar: 18 Eylül 2022 Pazar 19 Eylül-31 Ekim: Tüm vatandaşlar2.280 TL TAKSİTLE EV 2+1 EVLER Fiyat: 608-770 bin TL Büyüklük: 75-85 metrekare Taksit: 2.280 TL'den başlıyor Vade: 240 ay 3+1 EVLER Fiyat: 850-950 bin TL Büyüklük: 105 metrekare Taksit: 3.187 TL'den başlıyor Vade: 240 ayKUYRUKLAR OLUŞTU Başvuruların ilk gününde bankaların önünde uzun kuyruklar oluştu. E-Devlet'ten başvuru imkanı da bulunurken, kimi vatandaşlar bankaya gitmeyi tercih etti. BAŞVURU SONUCUNDA KONUT ÇIKMAZSA BAŞVURU ÜCRETİ GERİ ÖDENECEK Mİ? Başvurmaya hak kazanan ve başvuru ücreti olarak 500 TL ödeyen vatandaş, konut sahibi olmaya hak kazanamaz ise ödediği 500 TL'yi geri alabilecek. TAKSİT ÖDEMELERİ NE ZAMAN BAŞLAYACAK? TOKİ, proje belli bir aşamaya geldikten sonra vatandaşları sözleşme için davet edecek. Taksit ödemeleri, sözleşme imzalandıktan sonra başlayacak.'1 YIL İKAMET' ŞARTINI SAĞLAYAMAYANLAR NE YAPACAK? Tayinler sebebiyle 'En az 1 yıl aynı yerde ikamet etme' şartına takılanlar, nüfusa kayıtlı olduğu ilden ev sahibi olmak için başvurabilecek. Örneğin, Kütahya nüfusuna kayıtlı olan ancak Ankara'da ikamet eden bir kişi, konut projesine Kütahya'dan başvurabilecek.ÖNCE BAŞVURMAK HERHANGİ BİR AVANTAJ SAĞLAYACAK MI? Projeye ilk gün başvurmak ile son gün başvurmak arasında bir fark olmayacak. Önce başvurmak, herhangi bir avantaj sağlamayacak. KONUT, BORCU BİTMEDEN SATILABİLECEK VEYA KİRAYA VERİLEBİLECEK Mİ? Hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar, konutlarını borçları bitene kadar satamayacak. Öte yandan, vatandaş, ödemesi devam ederken evi kiraya verebilecek.