TOKİ’den tüketiciye enflasyon indirimi müjdesi

1 | 53

YÜZDE 4'E SABİTLENDİ

TOKİ Başkanı Ergün Turan, yazılı açıklamasında, alt gelir grubuna yönelik daha önce satılan konutlarda altı ayda bir yapılan dönemsel artış oranını 2019 yılı için yüzde 4'e sabitlediklerini belirtti.

Alt gelir grubuna yönelik satılan konutlarda 2018 yılının ocak ayında yüzde 5,69, temmuz ayında yüzde 5,69 olmak üzere yılda yüzde 11,70'lik artış yapıldığını anımsatan Turan, alt gelir grubu konutlarında 2019 yılında ocak ayında yüzde 4 ve Temmuz ayında yüzde 4 olmak üzere yıllık yüzde 8'lik bir artış oranının uygulanacağını aktardı.

2 | 53

Turan, orta gelir grubuna yönelik satılan konutlarda altı ayda bir yapılan artış oranının yüzde 5'e, arsa satışlarında altı ayda bir yapılan artış oranın ise yüzde 6'ya sabitlendiğine işaret etti.

Dönemsel Artış Tavan Oranları uygulamasına geçtiklerini aktaran Turan, "Artış oranlarımızı memur maaş artış oranı için yüzde 5, Yİ-ÜFE oranı için yüzde 6 ve en düşük oran için ise yüzde 4 olarak belirledik. 2019 yılından sonraki dönemlerdeki dönemsel artışı ise mevcut ekonomik şartlara göre yeniden belirleyeceğiz." ifadesini kullandı.

3 | 53

ARTIŞ YÜZDE 4'E İNDİ

TOKİ tarafından inşa ettirilen ve alt gelir grubuna yönelik satışı yapılan konutlarda ocak ve temmuz aylarında uygulanan artış oranın 2019 yılında yüzde 4 olarak uygulanacağını vurgulayan Turan, "Alt gelir grubu kategorisinde satışını yaptığımız konutlarımız daha önce hiç konut sahibi olmamış, hane halkı net geliri en fazla 4 bin 500 TL olan vatandaşlarımıza yöneliktir. Vatandaşlarımızın borçlarını ödemesi noktasında, enflasyonun daha da altında bir düzenleme yaptık. 2019 yılı içerisinde enflasyon, memur maaş artış oranı, TÜFE ve Yİ-ÜFE oranları yüzde 4'ün üzerinde gelirse bizim artış oranımız sadece yüzde 4 olacaktır." değerlendirmesinde bulundu.

TOKİ'den daha önce konut almış dar gelirli vatandaşlardan gelen yoğun talep neticesinde dönemsel artış oranlarını 2019 yılı için sabitlediklerini hatırlatan Turan, şunları kaydetti:

4 | 53

"İdaremizden konut alan vatandaşlarımızın aylık taksit ödemelerine her yılın ocak ve temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, memur maaş artış oranı, TÜFE ve Yİ-ÜFE oranları arasından en düşük olanının artışını yapıyorduk. Fakat son dönemde gerçekleşen ekonomik veriler, enflasyon oranları, art��ş oranlarının yükselmesi ve vatandaşlarımızdan gelen yoğun talep neticesinde 2019 yılında bu oranları koşulsuz sabitledik. Bizden konut almış vatandaşlarımıza bu oranlarında altında bir imkan sunacağız. Alt gelir grubunda artış oranlarımızı 2019 yılında ocak ve temmuz aylarında olmak üzere yüzde 4 olarak uygulayacağız."

Alt gelir grubunda yapılan geri ödeme artış oranının yıllık yüzde 8'e indiğini vurgulayan Turan, orta gelir grubuna yönelik satılan konutların artış oranlarının 2019 yılında ocak ve temmuz aylarında yüzde 5 olmak üzere yıllık yüzde 10 olarak uygulanacağına değindi.

5 | 53

Orta gelir grubuna yönelik satılan konutlarda geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedellerinin bir önceki altı aylık dönemdeki memur maaş artış oranı ile güncellendiğini hatırlatan Turan, "Daha önce bizden konut almış olan orta gelirli vatandaşlarımızın geri ödemelerinde memur maaş artış oranının yüzde 5'ten fazla olması durumunda bizim artış oranımız sadece yüzde 5 olacaktır." açıklamasında bulundu.

FİYAT ENDEKSİ DE SABİTLENDİ

Ergün Turan ayrıca, TOKİ tarafından yapılan arsa satışlarında borç bakiyelerini Yİ-ÜFE oranı ile güncellediklerini belirterek, "Daha önce idaremizden arsa satın almış olan vatandaşlarımızın borçlarına 2018 yılında yüzde 23,71 olan Yİ-ÜFE oranını uyguladık. Mevcut ekonomik koşullar altında bu oranda da 2019 yılı için sabitliyoruz. 2019 yılında Yİ-ÜFE oranını yüzde 6'dan uygulayacağız. Böylelikle yılda yüzde 12'lik bir güncelleme olacak." ifadelerini kullandı.

6 | 53

ORTA VE DAR GELİRLİ EV SAHİBİ OLACAK

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), yıllardır orta ve dar gelirliyi ev sahibi yapmak için konutlar inşa ediyor. Toki şimdi de sadece emeklilere özel bir kampanya başlattı. Peki Toki başvuru şartları neler? Emeklinin Toki'ya başvuru şartlar nelerdir? Hangi evraklar hazırlanmalı. İşte il il emekli için Toki'den satışa çıkacak evler...

7 | 53

EMEKLİYE KOLAY YOLDAN EV SAHİBİ OLMA FIRSATI

Türkiye'nin farklı noktalarında konut inşasına devam eden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), bu yıl özellikle emekli ve dar gelir grubuna odaklandı. Birçok ilde konutlarını satışa çıkaran TOKİ, ekim itibarıyla 3 bin 930 konutu daha satışa sundu. 31 ilde hayata geçirilen konut projeleri, özellikle emekli vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor.

8 | 53

T.C. Başbakanlık Yoplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Mehmet Ergün Turan emekliler müjde verdi. Turan, 2017 yılında hiç ev sahibi olmayan 15 bin emekliyi ev sahibi yaptıklarını, 2018'de de 15 bin emekliyi ev sahibi yapmayı hedeflediklerini söyledi.

BURSA'DA BİN 100 KONUT

Başkan Turan, Bursa'da emekliler için 1.100 konut yaptıklarını söyledi. Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan Turan şu ifadeleri kullandı; "Sadece şu anda görülmesini de istiyorum. Bursa'da bin 100 tane emekliler için konut yapıyoruz. Biz yaptık diye söylemiyorum çok da güzel oldu. Sadece bir projede emekli vatandaşlarımıza bin 100 konut verdik. Karabük'te sadece emekli vatandaşlarımıza binin üzerinde konut yapıyoruz. Dolayısıyla arazi üretebildiğimiz her yerde emekli vatandaşlarımız da konut sahibi yapıyoruz"

9 | 53

HEDEFİ YUKARI ÇEKTİK

Turan, TOKİ'nin amacının hiç evi olmayanları ev sahibi yapmak olduğunu ifade etti. "Reklamlarda dönen yüksek gelir grubu TOKİ markalı projelerin amacı da düşük gelir grubundaki vatandaşlarımızın, konut projelerinin finansmanını sağlamaktır. " diyen Turan, "Arazi üretebildiğimiz ve talebin olduğu her yerde, bu talebe erişecek motivasyon içindeyiz. TOKİ 2023 hedefi 1 milyon konutken bunu 2015 yılında revize ettik, 1 milyon 200 bin konut hedefine çıkarttık. Bu hedefe matuf olarak son 2 yılda 60-65 bin konut üretimi yapıyoruz" şeklinde konuştu.

10 | 53

300-400 LİRA TAKSİTLE EVLER

Anadolu'daki vatandaşları 300-400 TL taksitle ev sahibi yapacaklarını belirten ve bu kapsamda vatandaşlara çağrıda bulunan Turan, "Vatandaşlardan ricam şu, bizi Anadolu'da da takip etsinler. Bugün bile internet sitesine girip TOKİ sayfasında Anadolu'nun birçok kasabasında 300-400 liradan taksitle eve taşındıktan sonra taksit ödemek kaydıyla dairelerimiz bulunuyor" ifadelerini kullandı.

11 | 53

PEKİ TOKİ BAŞVURUSU NASIL YAPILIR? TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI NELERDİR?

Başkan Turan'ın açıklamalarının ardından vatandaşların en çok merak ettiği konularından biri oldu Toki başvurusu. Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Türkiye'nin birçok ilinde konut üretiyor. Ev sahibi olmak isteyen dar geliler TOKİ projelerine yoğun talep gösteriyor. Gelin önce Toki başvuru şartları nelerdir bir bakalım;

TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI

1- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
2- Başvurulacak TOKİ projesinin bulunduğu ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak,
3- Toplu Konut İdaresi'nden daha önce konut satın almamış olması,
4- Başvuruyu yapan kişinin, eşinin ya da çocuklarının tarla, bağ, bahçe, köy evi ve iş yeri hariç -üzerine kayıtlı konut tapusu olmaması,
5- Eşi vefat eden ya da çocuklu dul kadınlar dışında başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olması,
6- Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 4.500 TL olması, durumunda hane halkından bir kişi başvuru yapabilir.

12 | 53

240 AY VADE SEÇENEĞİ

Evlerin taksidi emeklilerin bütçesine uygun olacak şekilde 50 bin liradan, taksitler de 167 liradan başlayarak artıyor. 20 yıla kadar yani 240 ay vade seçeneğiyle ödeme imkanı sunan TOKİ, hiç evi olmayan emeklileri konut sahibi yapıyor. TOKİ inşa ettiği konutları sadece bir bina olarak değil, kazandırdığı yan alanlarla birlikte bir sosyal yaşam alanına dönüştürüyor.

13 | 53

GELİR SINIRI VAR

Emekli, kesime hitap eden konutlar 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 olarak satışa sunuluyor. Farklı konut seçeneklerinin yer aldığı projelere başvurmak isteyenlerin aylık hane halkı gelirinin, en fazla 4 bin 500 TL olması gerekiyor. Konutlar için Halkbank veya Ziraat Bankası şubelerine başvurulması gerekiyor. TOKİ Başkanı Ergün Turan, "Vatandaşlarımız diğer detayları '444 86 54' numaralı ALO TOKİ hattından öğrenebilir" dedi.

14 | 53

TOKİ BAŞVURUSU İÇİN GEREKLİ EVRAKLAR NELERDİR?

1- TC. Kimlik Fotokopisi,
2- Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile 3- Dul ve yetimlerden "Hak Sahipliği Belgesi" istenmektedir.
4- Engellilerden Engelli ve Yaşlı Hizmetleri 5- Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi ya da en yüzde 40 oranında engelli olduğu yazılan ve tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporu istenmektedir.
5- Emeklilerden, emekli olduğunu gösteren belge istenmektedir.

15 | 53

KURA ÇEKİLİŞİ KATEGORİLERİ

1. Kategori: Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimler
2. Kategori: En az yüzde 40 Engelli olanlar
3. Kategori: Emekli olanlar
4. Kategori: Diğer alıcılar

16 | 53

ARANAN ŞARTLAR NELERDİR

Başvuruda bulunulacak TOKİ projesi için bölgede en az 3 yıldır ikamet ediliyor olması gerekiyor. TOKİ'den kredi çekmek isteyen Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve yetimler için TOKİ tapusu bulunması ve tapu olması şartı gerekmiyor.

17 | 53

İŞTE 50 BİN LİRADAN BAŞLAYAN EVLER

Şimdi de sıra evlerde. Toki başvuru şartları nelerdir? Başvuru nasıl yapılır gibi soruların yanıtlarını aldığımıza göre, TOKİ hangi illerdeki vatandaşları ev sahibi yapacak bir bakalım.