Merkez Bankası'nın politika faizini 3.25 puan indirerek yüzde 19.75'ten 16.50'ye çekmesinin ardından bankalar da harekete geçti. Ziraat Bankası ve Vakıfbank, tüketici ve ticari kredilerde faizleri pazartesi gününden geçerli olacak şekilde indirdi. İşte bankaların kredi faiz oranları ve eski faiz oranlarına göre vatandaşın kazancı... İşte en düşük en uygun ihtiyaç ve taşıt kredi faizi kaç para? Ziraat Bankası Vakıfbank Halkbank konut kredisi faiz oranı ne kadar?
HALKBANK'TA İNDİRİYOR
Hafta başında Halkbank'ın da tüketici ve ticari müşterileri için faizleri indireceği öğrenildi. Bankaların yeni faiz indirimlerinden sonra 60 ay vadeyle alınacak 50 bin TL'lik ihtiyaç kredisinde ödenecek faiz 5 bin TL'ye yakın azalıyor.
Merkez Bankası'nın faiz indirim kararının ardından Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Türkiye İş Bankası faiz indirim kararı aldı. Kamu bankaları faiz indiriminde ihtiyaç kredisini tercih ederken, İş Bankası konut kredisi faizinde indirime gitti. İş Bankası yaptığı hamle ile en uygun konut kredisi veren özel banka pozisyonuna geçerken, kamu bankalarının ardından da ilk sırayı aldı. Özel bankaların hafta içerisinde daha fazla sorumluluk alarak tüm kredi türlerinde çeşitli indirimler yapması bekleniyor. Faizlerin düşmesiyle özellikle otomotiv ve inşaat sektörü hareketlendi. İşte güncel kredi faiz oranları ve son durum...
MERKEZ BANKASI'NDAN İKİ AYDA 750 BAZ PUAN İNDİRİM
Merkez Bankası Başkanı Murat Uysal göreve gelir gelmez faizlere sert bir darbe vurdu. Çetinkaya döneminde faiz indirimine yanaşmayan Merkez Bankası 2 ayda faizi yüzde 24'ten 16,50 seviyesine indirdi. Faiz indirimi piyasalara olumlu yansırken, enflasyon da gerilemeye başladı.
DOLAR TEZİ ÇÖKTÜ
Olası faiz indiriminde doların kontrolden çıkacağını ve spekülatif artışlar yaşanacağını iddia eden uzmanların tezi çöktü. 750 baz puanlık faiz indirimi doları tetiklemezken, döviz kurlarında sert düşüşler gözlendi. Enflasyonun gerilemesi, ihracatın artması, iç piyasanın rahatlaması faiz indiriminin olumlu etkileri olarak görülüyor.
BANKALARDAN ART ARDA FAİZ İNDİRİM KARARLARI
Geçtiğimiz ay 425, bu ay 325 baz puan faiz indirimi ile rahatlayan bankalar, ihtiyaç, konut ve taşıt kredisi faizlerini düşürmeye başladı. Kamu bankaları konut kredisini 0,99 oranından verirken, özel bankalarda da oranlar 1,17 seviyesine kadar gerilemiş durumda.
İhtiyaç ve taşıt kredisi faizleri konut kredisine nazaran daha yavaş gerilese de, faiz indiriminin ardından o alanlarda da sert düşüşler bekleniyor. Bunun sinyalini yine ilk olarak Ziraat Bankası ve Vakıfbank verdi. İki kamu bankası da ihtiyaç kredilerinde kendi müşterileri ve tüm müşteriler için seçenekler oluşturdu.
ZİRAAT BANKASI FAİZ ORANLARI
Ziraat Bankası kredi faiz oranlarını 16 Eylül'den itibaren geçerli olmak üzere indirdi. Kurumsal kredi faiz oranlarını aylık yüzde 13 - yüzde 15.5 aralığına kadar indiren Ziraat Bankası, ihtiyaç kredisi faiz oranlarını da maaş müşterileri için aylık yüzde 1.25'e ve maaş dışı müşteriler için ise aylık yüzde 1.35'e düşürdü. Konut kredilerinde 500 bin lira ve üzeri kredilerde faiz oranını aylık yüzde 1.19 olarak belirleyen Ziraat Bankası, 500 bin lira altındaki konut kredilerinde faiz oranını aylık yüzde 0.99 olarak uyguluyor.
İHTİYAÇ KREDİSİ FAİZİ: 1.35 - (Müşterilere 1,25)
TAŞIT KREDİSİ FAİZİ: 1.43
VAKIFBANK FAİZ ORANLARI
Maaş müşterileri için ihtiyaç kredisi faizi 60 ay vadeye kadar yüzde 1,45'ten yüzde 1,25'e düşüren VakıfBank, diğer müşteriler için ise 60 ay vadeli kredi faiz oranını yüzde 1,55'ten 1,35'e indirdi.
Konut kredilerinde ise 500 bin TL'ye kadar olan kredilerde aylık yüzde 0,99 faiz oranını koruyan Banka, 500 bin TL üzerindeki konut kredilerinde faiz oranını aylık yüzde 1,15'e indirdi.
VAKIFBANK FAİZ ORANLARI
Konut kredisi: 0.99
Tüketici kredisi: 1.35 (Genel) - 1.25 (Maaş müşterileri)
Taşıt kredisi: 1.49
HALKBANK KONUT KREDİSİ FAİZ ORANI
Bir diğer kamu bankası olan Halkbank da Ziraat Bankası gibi 180 ay vade ile 0,99 konut kredisi faiz oranını hayata geçirdi.
İHTİYAÇ KREDİSİ FAİZİ: 1.59
TAŞIT KREDİSİ FAİZİ: 1.48
AKBANK KREDİ FAİZ ORANLARI
İhtiyaç kredisi: 1,73
Taşıt kredisi: 1.61
Konut kredisi: 1.35
TEB FAİZ ORANLARI
CepteTeb İhtiyaç kredisi: 1.43
Taşıt kredisi: 1.45
Konut kredisi: 1.20
GARANTİ BBVA FAİZ ORANLARI:
Dijital ihtiyaç kredisi: 1.39
Konut kredisi: 1.36
Taşıt kredisi: 1.49
İNGBANK KREDİ FAİZ ORANI
Konut kredisi faiz oranı: 1.29
İhtiyaç kredisi faiz oranı: 1.49
Taşıt kredisi: 1.49
QNB FİNANSBANK FAİZ ORANLARI
İhtiyaç kredisi: 1.29
Taşıt kredisi: 1.59
Konut kredisi: 1.39
İŞ BANKASI FAİZ ORANLARI
İhtiyaç kredisi: 1.67
Taşıt kredisi: 1.53
Ev kredisi: 1.17
YAPIKREDİ FAİZ ORANLARI
İhtiyaç kredisi: 1.73
Taşıt kredisi: 1.74
Konut kredisi: 1.29(120 ay)
KONUT KREDİSİ NEDİR?
Konut kredisi, satın alınacak evin teminat altına alınması koşuluyla bankalar tarafından verilen bir kredi türü. Kredinin vadesi genellikle sabit faiz oranlarıyla 5 ila 30 yıl arasında değişebiliyor.
Konut kredisine başvurmak için satın almak istediğiniz konuta karar verdikten sonra kredi imkanları sunan bankaları araştırmanız gerekir. Sizin için en uygun faiz oranlarını sunan bankaları araştırmanız ve başvurmanız gerekecektir. Kredi başvurunuz onaylandıktan sonra artık devreye gayrimenkul değerlendirme uzmanları giriyor.
Uzmanlar, satın almak istediğiniz evin değerini belirledikten sonra, evin değerinin dörtte birini peşinat ödemesi olarak vermeniz gerekir. Yasalar gereği, belirlenen ekspertiz değerinin %70-75'ine kadar konut kredisi verilebiliyor.
Evin kalan %25'lik ücreti içinse peşinatınız olması gerekir. Sözleşmeniz süresince belirlenen faiz oranı ve vade üzerinden aylık olarak ödemelerinizi gerçekleştirebilirsiniz.
KONUT KREDİSİ ALABİLMEK İÇİN GEREKLİ BELGELER
Yaptığınız kredi başvurusu ön onay aldığında ikinci adım olarak gerekli belgelerle bankaya gitmeniz gerekir. Konut kredisi için banka tarafından nüfus cüzdanı, ikametgah ve gelir beyanı olmak üzere üç temel belge talep edilir.
Düzenli bir geliriniz olması halinde başvurunuzun onaylanması ihtimali oldukça yüksektir. Daha önceki kredi borcu nedeniyle hakkında banka takip kararı olan kişiler ise kredi alamazlar. Konut kredilerinde ipotek uygulaması söz konusu olduğu için kefil istenmez. Eğer başvuran kişi yeterli bir gelire sahip değilse o zaman kefil uygulaması devreye girebilir.
KONUT KREDİSİ HESAPLAMA
Güncel olarak en düşük tabela konut kredisi faiz oranı olan yüzde 1.28 üzerinden 150.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama gerçekleştirildiğinde kredinin 5 yıl vadede aylık taksitleri yaklaşık 3.600 TL, 10 yıl vadede 2.450 TL' ye denk karşılık geliyor. 10 yıl vadeli konut kredisinin toplam geri ödemesi yaklaşık 294.000 TL oluyor.