Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank 657 TL taksitle ev sahibi yapıyor! Sadece 5 bin TL peşinat yeterli! 120 ay taksitle devlet bankalarından 2. el daire fırsatı!
Konut fiyatları tepetaklak olacak! Vakıfbank, Halkbank ve Ziraat Bankası gayrimenkul satışı ilanlarını yayınlandı. Oldukça uygun daire fiyatlarını gören vatandaşlar ise konu hakkında detayları merak ediyor. Peki, Ziraat Bankası satılık ev ilanları neler? Bankadan satılık ev nasıl alınır? İşte merak edilenler...
Tüm dünya yükselen ev kiraları ve konut fiyatları nedeniyle büyük bir barınma krizi yaşarken Türkiye yaşanan krizden en çok etkilenen ülkelerin başında yer almıştı. Devlet bankaları tarafından satışa konulan ikinci el daire ilanları ise ev sahibi olmak isteyenlerin kurtuluşu oldu. İşte 2022 bankalardan satılık daire ilanları ve konu hakkında detaylar...
HALKBANK SATILIK GAYRİMENKULLER! HALK BANKASI SATILIK APARTMAN DAİRESİ, EV FİYATLARI NE KADAR, KAÇ TL?
Halk Bankası tarafından satılan 22 bin 500 TL'den başlıyor. Şırnak Cizre'de yer alan 148 m2 büyüklüğe sahip olan dairenin satış fiyatı ise 175 bin TL olarak beliritlmektedir. Düzce'de yer alan 389 m2 büyüklüğe sahip olan bahçeli evin satış fiyatı ise 378 bin TL olarak aktarıldı.
VAKIFBANK'TAN SATILIK DAİRELER 2022
Satılık ucuz ev ilanları arayan kişilere Vakıfbank farklı onlarca şehirde sçenek sunuyor. Alım yapmak isteyen kişiler verilen ilanları Vakıfbank intengo sitesi üzerinden takip edebiliyor.
Bunun için ise kişinin kendisine en yakın Vakıfbank şubesini ziyaret ederek burada teklif vereceği konut için belirlenen teminat tutarını yatırması yeterli oluyor.
Vakıfbank'ın internet sitesi üzerinden satışa koyulan ilanlara teklif sunmak için öncelikle üyelik işlemini gerçekleştirmeniz gerekmektedir. Ayrıca beğendiğiniz konut için Vakıfbank şubesibne giderek detaylşı bilgi alabilir ve bu doğrultuda adımları takip edebilirsiniz.
Vakıfbank satılık apartman dairesi, bahçe, müstakil ev, arsa, tarla, dükkan ve bahçeli evler için oldukça düşük fiyatlar belirliyor. Bu fırsatın yanında aynı zamanda satın alacak kişilere çeşitli kredi destekleri de vermektedir. Yeterli nakit para birikimi olmayan kişiler bu taşınmazları satın alabilmek için 1,29 faiz oranı ile kredi desteğinden faydalanabilirler.
Vakıfbank satışa koyduğu daire ilanları için yüzde 10 peşinat almaktadır. Geriye kalan miktarı da 120 ay taksite bölmektedir. Sitede yer alan konutlardan en ucuzunu tercih ederseniz 657 TL taksit ve 5 bin TL peşinatla daire sahibi olabilirsiniz.
ZİRAAT BANKASI SATILIK DAİRELER 2022
Ziraat Bankası tarafından satışa konulan daire fırsatlarını da resmi sitesinden kolaylıkla inceleyebilirsiniz.Ziraat Bankası'ndan satılık dairelerin fiyatları 70 bin liradan başlamaktadır.
Eskiden vatandaşın "ahlı mal" olarak görmesi nedeniyle uzak duruluyor. Fakat konuyla ilgili belirtilen yorumlarda bankalardan ev satın almada herhang bir sorun olmadığı belirtilmektedir.
BANKADAN SATILIK EV ALINIR MI?
Sahibinden satılık konutlara göre çoğu zaman daha karlı olan bankaların satılık daireleri hukuki açıdan gönül rahatlığıyla satın alınabilir. Bu konutlara uygun koşullarla konut kredisi fırsatı sunan bankalar kredi geri ödemesi boyunca evi peşinat olarak kabul ederler.
BANKANIN EL KOYDUĞU EVLER NASIL ALINIR?
Bankadan icralık ev almak için ekseriyetle görevli yerler icra müdürlükleri olmaktadır. İcra müdürlükleri aracılığıyla ihale edilen taşınmaz mallar devlete ait icra sitelerinde halka teşhir edilir ve sonucunda beğenenlerce ihaleye katılım gerçekleştirilir ve satın alınır.
BANKALAR NEDEN EV SATIYOR?
Bankaya borcunu veremediyse de ev ihaleye çıkarılmıştır. Aldığı ev kredisini ödemeyen kişi taşınmanızı daha önceden imza attığı üzere bankaya bırakır. Yani banka borcunu evi satarak tahsil eder. Elbette evin değeri borcunu ödeyemeyen kişinin satın aldığı fiyattan daha düşüktür.
ICRADAN ALINAN EV KAÇ YIL SATILAMAZ?
İcradan alınan konutların satılması için 3 yıl geçmesi gerekiyor. İhale tarihinden itibaren 3 yıl içinde satış yapılırsa Gelir Vergisi Kanunu gereğince vergi ödemek zorunda kalınıyor. 3 yıldan sonra satışı yapılırsa herhangi bir vergi sorun meydana gelmiyor.
DEVİRLİ SATILIK DAİRE NE DEMEK?
Devretme, taşınmazın bir başkasına herhangi bir bedel talep etmeksizin karşı tarafa geçirilmesidir. Satış işleminde ise konutun değerinin satın alan kişi tarafından ödenir. Devir işlemleri için bağlı olunan tapu dairelerinde gerekli bazı evrak ve imza işlemlerinin tamamlanması gerekir.
E SATIŞ ZİRAAT NASIL ÜYE OLUNUR?
Satış Şartnamesi'nin her sayfasının imzalanması sonrasında cep telefonunuza gelen şifre ile https://e- satis. ziraatbank.com.tr/ sitesine girerek teklifin verilmesi gerekmektedir.
HACİZLİ EV ALMAK RİSKLİ Mİ?
Bilirkişi raporundaki ifadelerin güncelliğini kaybedebileceğinin farkında olunmalıdır. Zira sonraki süreçte gayrimenkulün (kapısının kırılması, kaloriferlerinin değişmesi vb) hasar alma ve (imar planının değişmesi, heyelana maruz kalması vs) durumunun değişme riski her zaman mevcuttur.
