Ziraat, Halkbank'tan satılık 2+1, 3+1 ucuz daire fırsatı! 200,300,400 bin TL'ye lüks KELEPİR daireler!

Türkiye'nin iki büyük kamu bankası olan Ziraat Bankası ve Vakıfbank uygun fiyatlı evleri kendi resmi internet siteleri üzerinden satışa çıkartıyor. Bu anlamda uygun ev arayan vatandaşların yeni adresi bankalar oluyor. İşte devlet bankaları tarafından ilana koyulan fırsat daireler...

takvim.com.tr

Giriş Tarihi: 28 Temmuz 2022 11:11

Türkiye'nin en büyük kamu bankası olan Ziraat Bankası ve Halkbank'tan satılık ucuz daire ilanları yayınlandı. Piyasa fiyatından oldukça uyguna satılan daireler ise büyük ilgi gördü! İşte o ilanlar...

Kayapınar Peyas Mh. 84 m2 İşyeri

Diyarbakır / Kayapınar / Peyasİşyeri - Dükkan & Mağaza 84 m2 G. No: 15666

301.000 TL

Tuğ Mahallesi'nde Özel Amaçlı Depo

Bitlis / Tatvan / Tuğİşyeri - Dükkan & Mağaza 185 m2 G. No: 16341

142.000 TL

Tekirdağ Süleymanpaşa'da İş Yeri

Tekirdağ / Süleymanpaşa / Çiftlikönüİşyeri - Dükkan & Mağaza 27 m2 G. No: 1794

170.000 TL

Yeni Mah'de 33 m² Dükkan

Mardin / Kızıltepe / Yenimahalleİşyeri - Dükkan & Mağaza 33 m2 G. No: 10405

38.500 TL

Şahintepe Mahallesi'nde Dükkan

Gaziantep / Şahinbey / Şahintepeİşyeri - Dükkan & Mağaza 184 m2 G. No: 18066

1.255.000 TL

Terakki Mahallesi'nde;3+1 daire

Zonguldak / Merkez / TerakkiKonut - Apartman Dairesi 110 m2 G. No: 18142

210.000 TL

Yeni Mah'de 33 m² Dükkan

Mardin / Kızıltepe / Yeni Mah.

İşyeri - Dükkan & Mağaza

15 m2 G. No: 17077

36.000 TL

Samur Mah. 100 m2 Apartman Dairesi

Ordu / Kumru / SamurKonut - Apartman Dairesi 100 m2 G. No: 14887

144.000 TL

İsmet Paşa Mahallesi'nde Mesken

Elazığ / Kovancılar / İsmet PaşaKonut - Apartman Dairesi 115 m2 G. No: 18005

190.000 TL

Adnan Menderes Mahallesi'nde Konut

Erzurum / Horasan / Adnan MenderesKonut - Apartman Dairesi 140 m2 G. No: 16655

157.500 TL

Yıldırım Mahallesi'nde Konut

Ankara / Akyurt / YıldırımKonut - Apartman Dairesi 130 m2 G. No: 17854

400.000 TL

Atatürk Mahallesi'nde 95 m² Mesken

Bitlis / Merkez / AtatürkKonut - Apartman Dairesi 95 m2 G. No: 11856

70.000 TL

Kars Merkez'de Mesken

Kars / Merkez / ŞehitlerKonut - Apartman Dairesi 142 m2 G. No: 18111

Gökiniş Mahallesi'nde Müstakil EvYozgat / Sorgun / GökinişKonut - Müstakil Ev 260 m2 G. No: 18029

Şanlıurfa Akçakale'de Daire

Şanlıurfa / Akçakale / Fatih Sultan MehmetKonut - Apartman Dairesi 110 m2 G. No: 18008

İhsaniye Mahallesi'nde MeskenGiresun / Bulancak / İhsaniyeKonut - Apartman Dairesi 75 m2 G. No: 17855

250.000 TL

260.000 TL

225.000 TL

420.000 TL

Yeşilsırt Mahallesi'nde Kargir Ev

Diyarbakır / Dicle / YeşilsırtKonut - Müstakil Ev 168 m2 G. No: 16617

Ayvaşık Mahallesi'nde Konut

Ankara / Beypazarı / AyvaşıkKonut - Apartman Dairesi 100 m2 G. No: 16201

Gazi Mahallesi'nde Mesken (Depo)

Ankara / Polatlı / GaziKonut - Apartman Dairesi 166 m2 G. No: 14062

Zeydan Mah'nde 125 m² 2+1 Mesken

Bitlis / Merkez / ZeydanKonut - Apartman Dairesi 125 m2 G. No: 13579

75.000 TL

320.000 TL

162.000 TL

81.000 TL

HALKBANK SATILIK UCUZ DAİRELER

Aydın Kuyucak Satılık Konut 29114 Aydın / Kuyucak Konut 115 m2 01:09:26 276.000,00 ₺

Van Erciş Satılık Konut 32158 Van / Erciş Konut 165 m2 03:29:56 1.055.000,00 ₺

Bitlis Tatvan Satılık İşyeri 30404 Bitlis / Tatvan İşyeri 120 m2 06:09:40 98.000,00 ₺

Mardin Artuklu Satılık İşyeri 19436 Mardin / Artuklu İşyeri 42 m2 4 Gün 22:08:03 70.000,00 ₺

Diyarbakır Çermik Satılık Arsa 20079 Diyarbakır / Çermik Arsa 414,18 m2 5 Gün 01:37:33 90.000,00 ₺

Sivas Şarkışla Satılık İşyeri 25938 Sivas / Şarkışla İşyeri 19 m2 5 Gün 01:37:33 55.000,00 ₺

Muş Merkez Satılık Konut 27127 Muş / Merkez Konut 160 m2 5 Gün 01:37:33 105.000,00 ₺

Mardin Kızıltepe Satılık İşyeri 27855 Mardin / Kızıltepe İşyeri 35 m2 5 Gün 01:37:33 54.000,00 ₺

Mardin Kızıltepe Satılık İşyeri 29225 Mardin / Kızıltepe İşyeri 170 m2 5 Gün 01:37:33 350.000,00 ₺

Kütahya Merkez Satılık Konut 31219 Kütahya / Merkez Konut 272 m2 5 Gün 01:37:33 500.000,00 ₺

BANKADAN SATILIK EV ALINIR MI?
Sahibinden satılık konutlara göre çoğu zaman daha karlı olan bankaların satılık daireleri hukuki açıdan gönül rahatlığıyla satın alınabilir. Bu konutlara uygun koşullarla konut kredisi fırsatı sunan bankalar kredi geri ödemesi boyunca evi peşinat olarak kabul ederler.

BANKADAN SATILIK EV NASIL ALINIR?
Bankanın müşterisi olan kişiler, icra yolu ile başvuru yapabilirken; banka müşterisi olmayan kişiler şubeye gidip, teminat yatırma yoluyla satış ihalesine katılabiliyor. Başvuru sonrasında ise söz konusu gayrimenkul ile ilgili teklif verme işlemi gerçekleştiriliyor.

DEVLETİN EL KOYDUĞU EVLER NASIL ALINIR?
Bankadan icralık ev almak için ekseriyetle görevli yerler icra müdürlükleri olmaktadır. İcra müdürlükleri aracılığıyla ihale edilen taşınmaz mallar devlete ait icra sitelerinde halka teşhir edilir ve sonucunda beğenenlerce ihaleye katılım gerçekleştirilir ve satın alınır.

BANKALAR NEDEN EV SATIYOR?
Bankaya borcunu veremediyse de ev ihaleye çıkarılmıştır. Aldığı ev kredisini ödemeyen kişi taşınmanızı daha önceden imza attığı üzere bankaya bırakır. Yani banka borcunu evi satarak tahsil eder. Elbette evin değeri borcunu ödeyemeyen kişinin satın aldığı fiyattan daha düşüktür.

İHALE İLE EV NASIL ALINIR?
18 yaşını doldurmuş olan herkes icra ihalesine katılabilir. Tek şart alınacak konutun yüzde 20'sinin teminat olarak bulundurulması veya ilgili icra dairesinin hesabına yatırılmasıdır. İhale sonucunda evi satın alamazsanız teminatınız hiçbir kesintiye uğramadan iade ediliyor.

İCRA İHALELERİNE NASIL GİRİLİR?
İcra ihalelerine internet üzerinden teklif vermek suretiyle katılabilmek mümkündür. Online teklif ancak ihale gününden 24 saat öncesine kadar verilebilmektedir. İhale anında online olarak teklif verebilmek şuan için mümkün değildir ancak ileride icra ihalelerinin tamamen sanal ortamda gerçekleşeceğini düşünmekteyiz.

GAYRİMENKUL İHALELERİ NASIL YAPILIR?
Birinci ve ikinci taşınmazların satışı ihalesi icra memuru tarafından, ilanda belirlenen yer, gün ve saatte, elektronik ortamda verilen en yüksek teklif üzerinden başlatılır. Taşınmaz üç defa bağırıldıktan sonra, elektronik ortamda verilen en yüksek teklif de değerlendirilerek, en çok artırana ihale edilir.

KELEPİR DAİRE NASIL OLUR?
Kelepir sayılması için bir dairenin en az yüzde 30 indirimli satılıyor olması gerekir. Örneğin 2+1'lerin 400 bin liraya satıldığı bir bölgede 280-300 bin liraya 2+1 satılık konut ilanı asmak, kelepir konut ilanı demektir.

GAYRİMENKUL SATIŞ BEDELİ BANKAYA YATMAK ZORUNDA MI?

Satış sırasında alıcı, bankası aracılığıyla gayrimenkul değeri tutarında bir çek hazırlatır. Ardından noter işlemleri tamamlandıktan sonra bu çeki satıcıya vererek ödemeyi gerçekleştirmiş olur. Satıcı çek ile beraber kendi bankasına giderek parayı kendi hesabına aktarılmasını sağlar.

İCRADAN 2 İHALE NE DEMEK?
İcra ihalelerinde iki ayrı ihaleden satış günü belirlenir. İlk ihalede icralık malın muhammen bedelin % 50 den daha düşük teklife satış yapılamaz. Bu durumda mal ikinci ihale gününe bırakılır. İkinci ihale gününde taşınmazın % 50 'sini karşılayan ve en çok teklifi veren kişi malı satın alır.

HACİZLİ MAL SATILABİLİR Mİ?
Herhangi bir gayrimenkulün hacizli olması, satılmasına engel sayılmıyor. Taşınmaz mal üzerindeki haciz, satış sonrası da devam etmektedir. Yani hacizli şekilde satışa sunulan taşınma malın satışı yapıldığında yine hacizli şekilde yapılıyor ve satış sonrası da hacizli sayılıyor.