Konut fiyatları düşüyor! %10'a varan düşüş! Emlak piyasası kan ağlıyor! Giderek daha da...

TOKİ Sosyal Konut Projesi'nin duyurulmasının ardından emlak piyasasında durgunluk yaşanmaya başlandı. Birçok kişi TOKİ için başvuru yapmayı beklerken satışların durmasıyla konut fiyatları düşmeye başladı. %10'lara kadar düşüş yaşayan fiyatların ardından akıllarda soru işaretleri oluşmaya başladı. Emlak piyasasında fiyatların düşmeye devam edip etmeyeceği merak ediliyor. Peki, konut fiyatları düştü mü? Konut fiyatları ucuzlayacak mı? İşte konu hakkında merak edilenler...

takvim.com.tr

Giriş Tarihi :31 Ağustos 2022 , 19:24 Güncelleme Tarihi :31 Ağustos 2022 , 19:24

Konut fiyatları düşüyor! %10’a varan düşüş! Emlak piyasası kan ağlıyor! Giderek daha da...

Konuttaki fahiş fiyat artışına yönelik önlemler amacına ulaşmaya başladı. TOKİ tarafından yapılan 150 bin konut projesi başta olmak üzere birçok etken konut fiyatlarını düşürmeye yardımcı oldu. Sosyal konut projelerinden saha denetimlerine kadar farklı alanlarda atılan adımlar ile konut fiyatları düşüş eğilimine girdi. Fiyatlardaki gerileme yüzde 10'u aştı.

Tarihin en büyük sosyal konut projesini Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan şu sözlerle duyurmuştu:

"Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konutu hamlesini başlatıyoruz. İlk kez sahibi olacak vatandaşlarımızın sabırsızlıkla beklediği bu projeyle ilgili hazırlıklar bitmek üzeredir."

Atılan adımlar fahiş fiyatları frenledi

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, fahiş fiyat artışı uygulayanların cezalandırılacağını söylemişti.

Ardından Hazine ve Maliye Bakanlığı, konut fiyatlarına ilişkin saha denetimlerini sıkılaştırdı.

Hükumetin art arda attığı adımlarla konut fiyatlarındaki fahiş fiyat artışları frenlendi. Özellikle eski konut fiyatlarındaki düşüş emlak piyasasına da yansıdı.

FİYATLARDAKİ DÜŞÜŞ SÜRECEK Mİ?

Projeler daha hayata geçmeden piyasalar olumlu yönde sinyal verdi, fiyatlarda gerileme görüldü.

Ankara Tüm Emlakçılar Odası Başkanı Hakan Akçam, konut fiyatlarındaki köpüğün alındığını, fiyatların yüzde 10 civarında düşüşe geçtiğini belirterek, "Aslında taban rakama daha henüz gelmedi. Biz ümit ediyoruz ki maliyetler düşsün, hükumetimizin projeleri bir hayata geçsin, durağan bir rakama gelsin istiyoruz" dedi.

Konut fiyatlarındaki düşüşün devam edeceği öngörülüyor.

EV KİRALARI NE ZAMAN DÜŞECEK?

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, konut piyasasında hareketli sürecin sonuna yaklaşıldıüını belirterek ev kiralarının 2023'te düşeceğini söyledi.

KONUT BALONU NE DEMEK?

Emlak balonu özetle, konut sektöründeki spekülatif hareketler ve konut talebinin genellikle suni yollarla artırılması neticesinde fiyatların çok hızlı bir şekilde yükselmesidir. Konut arzının sınırlı olması ve düşük faizli konut kredileri, bu balonun oluşmasındaki ana etkenlerden biridir.