Sahibinden İstanbul en ucuz kiralık daireler hangi ilçelerde! İşte en uygun 2+1 ara kat kiralık evler. Okulların kapanmasıyla birlikte kiracıların ev arayışları arttı... Buna paralel olarak kira tutarlarında da değişiklikler yaşandı. Yaz aylarının gelmesiyle birlikte taşınma işlemleri de hız kazandı. İnternette ilan sitelerinde kiralık dairelere ilişkin bilgiler paylaşılmaya başlandı. İstanbul'da 2+1 ara kat, site içerisinde, kombili olan daireler en çok tercih edilenler arasında yer alıyor. Yaz mevsimiyle birlikte en çok memurlar, öğrenciler ve yeni iş hayatına atılanların arayış içine girdiği kiralık evlerle ilgili dikkat edilecek birçok husus var.
Arnavutköy
600 lira
Avcılar
1250 lira
Bağcılar
1000 lira
Bahçelievler
1100 lira
Bakırköy
2000 lira
Başakşehir
700 lira
Beşiktaş
2900 lira
Beylikdüzü
850 lira
Büyükçekmece
700 lira
Çatalca
550 lira
Esenler
1500 lira
Esenyurt
750 lira
Eyüpsultan
1000 lira
Fatih
2000 lira
Gaziosmanpaşa
900 lira
Güngören
1600 lira
Kağıthane
1600 lira
Küçükçekmece
900 lira
Sarıyer
1700 lira
Silivri
700 lira
Sultangazi
1100 lira
Şişli
1400 lira
Zeytinburnu
2500 lira
Ataşehir
1000 lira
Beykoz
1500 lira
Çekmeköy
900 lira
Kadıköy
2300 lira
Kartal
850 lira
Maltepe
1100 lira
Pendik
700 lira
Sancaktepe
850 lira
Sultanbeyli
950 lira
Şile
1200 lira
Tuzla
750 lira
Ümraniye
1100 lira
Üsküdar
1500 lira
EV KİRALARKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
-Emlakçı aracılığı ile kiralama yapacaksanız önceliğiniz markalı emlak şirketleri olsun. Böyle olursa, evrak ve diğer işlemlerde süreci hem sağlıklı takip edilir, hem de bir sorun çıktığında sizlerle ilgilenmek zorunda kalırlar.
-Ev sahibiyle mutlaka kira kontratı yapın ve kontratta kira artış oranını net olarak yazın.
-Deozito bedelinin hangi hallerde yanabileceği veya eksileceği konusunda ev sahibinizle ilk günden mutabık kalın. Depozitoyu iki kira bedelinden fazla ödemeyin.
-Kiralayacağınız konutu görmeden ve kontrat imzalamadan her hangi kişiye veya hesaba ödeme yapmayın.
-İmkânınız varsa kiralama işlemlerini noter üzerinden başlatın.
-Maddi imkânınız varsa kirayı peşin ödeyin. Böylece en az 1 ay fazla oturma şansınız doğacaktır.
-Apartman aidatını net olarak öğrenin.
-Eğer öğrenci iseniz okulunuzun eve uzaklığına dikkat edin ve ulaşım masraflarını da hesaba katın
-Özel bir şirkette çalışıyorsanız, mesai öncesi sonrası trafik yoğunluğunu dikkate alın.
-Çevresinde; AVM, market, eczane, restoran ve cafe gibi seçenekleri olan konutlara öncelik verin.
-Eğer öğrenci iseniz ve evi bir kaç kişiyle kiralamak istiyorsanız, konutun herkese bir oda düşecek kadar büyük olmasına dikkat edin.
-Eski kiracıdan fatura, aidat gibi borçların kalıp kalmadığını araştırın.
-Oturacağınız site ise genel sorunların ne olduğunu önceden öğrenin.
-Ortak kullanım alanlarınızın nereler olduğunu, sosyal donatıların ücretli olup olmadığını sorun.
-Dairenin depo vs varsa anahtarını mutlaka isteyin.
-Posta kutusu anahtarı, site içine giriş çıkışta kullanılan OGS ve şifrelemeyle ilgili diğer konularda yönetimle görüşün ve bunların sadece sizin üzerinize kayıtlı olmasını sağlayın.
-Apartman dairesi vs kiralıyorsanız aidat haricinde çıkabilecek zorunlu masraflarla ilgili yönetici ve ev sahibi ile mutlaka görüşün.
-Tv yayınında kullanılan anten vs, gsm operatörünün kapsama alanı gibi teknik konuları hafife almayın. Site sakinlerinin bu alanda özel sözleşme ile indirimli istifade ettiği hizmetlerin olup olmadığını öğrenin.
-Kira bedellerini ev sahiplerinize banka gibi resmi kanallardan ödeyin.
-Evcil hayvanınız varsa bu konuyu ilk adımda hem ev sahibinizle hem de site yönetimi ile paylaşın.