Rezerv yapı alanları, Türkiye'nin kentsel dönüşüm ve şehircilik politikalarında önemli bir rol oynamaktadır. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) veya İdarenin talebi üzerine veya Bakanlık tarafından resen belirlenen bu alanlar, kentleşme süreçlerinde kritik öneme sahiptir.