Faizsiz konut kredisi, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimlerine Toplu Konut Fonu'ndan sağlanan önemli bir sosyal destek programıdır. İlk olarak 1985 yılında şehit polis ailelerine yönelik başlatılan bu uygulama, 1991 yılında kapsamı genişletilerek tüm şehit aileleri ve terör malullerini de kapsayacak şekilde düzenlenmiştir.
Başvuru Şartları ve Süreci
Faizsiz konut kredisine başvuruda bulunmak isteyen hak sahiplerinin şu adımları takip etmesi gerekiyor:
İstediğiniz konuta ait tapu belgesi ile birlikte Ziraat Bankası'na başvuruda bulunabilirsiniz.
Tapunun, başvuru tarihinden itibaren en fazla bir yıl önce alınmış olması yeterlidir.
Konut seçiminde herhangi bir sınırlama bulunmamaktadır; dilediğiniz bölgede ve büyüklükte bir ev tercih edebilirsiniz.
Geri Ödeme ve Masraflar
Faizsiz konut kredisinin geri ödeme koşulları oldukça avantajlıdır:
Geri ödeme, hak sahibinin maaşının 1/4'ü oranında kesinti yapılarak T.C. Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından gerçekleştirilir.
Kredi vadesi, borcun tamamen ödendiği zaman sona erer ve krediye faiz uygulanmaz.
Kredinin açılışı sırasında, toplam kredi miktarının sadece %1'i oranında bir masraf alınır.
2024 Yılı Kredi Miktarı Belirlendi
2024 yılı için faizsiz konut kredisi miktarı 652.000 TL olarak açıklanmıştır.
Bu miktar, her yıl Devlet İstatistik Enstitüsü tarafından belirlenen Türkiye geneli yıllık fiyat artış oranı doğrultusunda güncellenmektedir.
Faizsiz Konut Kredisi Yönetmeliklerinde Değişiklikler
1991 yılında yayımlanan "Toplu Konut Fonu'ndan Şehit Ailelerine, Malulleri ile Dul ve Yetimlerine Açılacak Faizsiz Konut Kredisi Yönetmeliği", 2014 yılında yerini yeni bir yönetmeliğe bırakmıştır. Yeni düzenleme ile kredinin kapsamı daha da genişletilmiş ve hak sahiplerine daha fazla kolaylık sağlanmıştır.
Hak Sahipleri için Bir Sosyal Güvence
Faizsiz konut kredisi, şehit aileleri, terör malulleri ve dul-yetimler için ev sahibi olmanın önündeki finansal engelleri kaldırarak onlara destek olmayı amaçlıyor. Bu krediyle hak sahipleri, istedikleri şehirde, istedikleri büyüklükte bir konuta sahip olabiliyor ve geri ödeme koşullarıyla rahat bir şekilde borcunu kapatabiliyor.