Haberler


Feride Hilal İmal

Aidat kirayı geçti!

Aidat zamları gündemden düşmüyor. İstanbul'da pahalılıkta başı Sarıyer, Ortaköy ve Beşiktaş çekiyor. 8 bin lira aidat isteyen bile bulunuyor. Uzmanlar 'Yüksek aidata itiraz edin' diyor.

EV alırken ya da kiralarken aidatları bilmek büyük önem kazandı. Özellikle sitelerdeki yüksek aidatlar site sakinlerini bezdirdi.
Bazı sitelerde aidatlar 8 bin liraya kadar çıkarken, vatandaşlar yüksek artışlara çözüm yollarını araştırmaya başladı.
Türkiye Tesis Yöneticileri Federasyonu (TEYFED) verilerine göre; İstanbul'da en yüksek aidat Sarıyer, Ortaköy ve Beşiktaş'taki sitelerde görülüyor.
Buralardaki sitelerde 2 bin ile 8 bin lira arasında aidat alınıyor. İstanbul genelinde aidatların yüzde 40-50 arttığını anlatan TEYFED Genel Başkanı Yahya Sağır, "Geçen yıl ile bu yılı kıyaslarsak Tuzla'da aidat 150 liraydı, bu sene 350 liralara çıktı. Kartal'da aidat 450 ile 500 lira arasındaydı, şu anda 750-800 lira arasında. Üsküdar, Çamlıca, Kadıköy bölgesinde ortalama aidat 350 lira bandından başlayıp, 850-bin 300 liraya kadar çıkabiliyor" dedi.

'KİRACIYA YETKİ VERİN'
Uzmanlar da site aidatlarının belirlendiği toplantılara katılımın ihmal edilmemesi gerektiğini, belirterek, "Evde kiracı varsa ve siz katılamıyorsanız kiracıya yetki verebilirsiniz" önerisi yaptı. Genel kuruldan çıkan karara da itiraz yolu olduğunu belirten uzmanlar, şu önerilerde bulundu: "Genel kurula katılmamış ve yüksek aidatla karşılaşmış iseniz de çaresiz değilsiniz. Kat maliki sayısının üçte birinin imzası ile yeniden olağanüstü genel kurul toplanmasını isteyebilirsiniz. Yeni genel kurulda da bu oranın düşürülmesini sağlayabilirsiniz."

TOPLANTIYA MUTLAKA KATILIN
SİTELERDE aidat kalemlerini oluşturan tahmini bütçe kat malikleri genel kurulunda kabul edilliyor. Genel kurula katılım genellikle çok düşük.
Kiracıların yoğunluklu olduğu sitelerde aidatın görüşüldüğü toplantılara kat maliklerinin katılım göstermemesi ve kiracıların da kat maliki yetki vermediği sürece katılamaması nedeniyle, aidatlar genellikle az katılımcılı toplantılarda görüşülüp kabul ediliyor. Şunlara dikkat edilmeli:
● Genel kurullara mutlaka katılım sağlanmalı.
● Aidatın istenen şekilde kabulü için yüzde 51 çoğunluk oluşturulmalı.
● Hazırlanan bütçe sorgulanmaksızın kabul edilmemeli.
● Maliyetler karşısında tasarruf kalemleri oluşturulmalı.
● Gelir getirici alanlardan istifade edilmeli.

DİĞER YAZILAR İLERİ
DİĞER
Yeliz Yeşilmen eski eşi Ali Uğur Akbaş’la yeniden barıştı! "Sonumun Bergen gibi olmasını istemiyorum" demişti!
Annesinin kucağında el sallayan çocuk ünlü mü ünlü çıktı! Bu ünlüyü tanıyabildiniz mi?
BİM 26-29 Kasım kataloğu yayımlandı! İndirim üstüne indirim bu hafta raflarda
Genel Sağlık Sigortası (GSS) prim borcu ne anlama geliyor? Genel Sağlık Sigortası prim borcu sorgulama! GSS borcu neden olur?
Youssef En-Nesyri'den yönetime sürpriz talep!
60 saniyede sıkı kollar: Ameliyatsız çözüm artık mümkün
Uzak Şehir'in Alya'sı Sinem Ünsal'ın güzellik rutini! 31'lik güzelin sırrı bu! Göz altı morluğu için...
GÜNÜN MANŞETLERİ
X
Sitelerimizde reklam ve pazarlama faaliyetlerinin yürütülmesi amaçları ile çerezler kullanılmaktadır.

Bu çerezler, kullanıcıların tarayıcı ve cihazlarını tanımlayarak çalışır.

İnternet sitemizin düzgün çalışması, kişiselleştirilmiş reklam deneyimi, internet sitemizi optimize edebilmemiz, ziyaret tercihlerinizi hatırlayabilmemiz için veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız.

Bu çerezlere izin vermeniz halinde sizlere özel kişiselleştirilmiş reklamlar sunabilir, sayfalarımızda sizlere daha iyi reklam deneyimi yaşatabiliriz. Bunu yaparken amacımızın size daha iyi reklam bir deneyimi sunmak olduğunu ve sizlere en iyi içerikleri sunabilmek adına elimizden gelen çabayı gösterdiğimizi ve bu noktada, reklamların maliyetlerimizi karşılamak noktasında tek gelir kalemimiz olduğunu sizlere hatırlatmak isteriz.