Öğrencilere ağır şartlar ileri sürülmezken, fiyatlarda da önceki senelerdeki fahiş artışlar yaşanmadı. Pek çok üniversite kentinde fiyatlar geçen yıl seviyesinde
Bir yandan ekonomik kriz bir yandan artan konut üretimiyle birlikte kirasını düzenli ödeyen kiracı bulmakta zorlanan mülk sahipleri artık öğrencilere daha toleranslı yaklaşıyor. Bugün'ün haberine göre, pek çok üniversite kentinde kiralık fiyatları geçen seneki seviyelerde seyrediyor. Sadece Eskişehir gibi iç göçün hızlandığı şehirlerde yada İzmir'de fakültelere yakın semtlerde fiyat artışları olurken, artık öğrencilere ağır şartlar ileri sürülmediği de görülüyor.
İstanbul Emlak Komisyoncuları Başkan Yardımcısı Nizamettin Aşa satılıklarda değil ama kiralık dairelerde piyasanın hareketlendiğini ifade etti. Öğrencilerin bu dönem avantajlı olduğunu belirten Aşa şunları söyledi:
"Şehirde bu yıl 300-350 bin kiralık konut var. Yani ev bulma sıkıntısı yok. Geçen seneye göre fiyat artışı da olmadı. Sadece Beşiktaş, Mecidiyeköy gibi birkaç yerde yüzde 5'lik artışlar söz konusu."
ÖĞRENCİ BEKAR AYRIMI YOK
Tüsiav Başkanı Salim Taşçı Ankara'da durgun olan piyasanın son bir aydır öğrencilerin gelmesiyle hareketlendiğini, fiyatlarda ise önemli bir artış olmadığını belirtti. Taşçı "Son 5 yılda 5 milyon kiracı ev sahibi oldu. Ev sahipleri için artık düzenli kirasını ödeyen kiracı bulmak kolay değil. Bir zamanlar öğrenciye daire verilmeyen yerlerde bile anlayış değişti. Mal sahipleri öğrenci, bekar ayrımı yapmıyor. Öğrencilere bir zamanlar ileri sürülen ağır şartlar kalktı. 100 lira aşağısı olsun ama düzenli kira gelirim olsun diye düşünülüyor" dedi.
FAKÜLTE YAKINI PAHALI
İzmir Emlakçılar Odası Başkanı Mesut Güleroğlu ilde kiralıklarda geçen seneye göre fakültelere yakın yerlerde yüzde 20'lik fiyat artışı olduğunu açıkladı. Güleroğlu şunları söyledi:
"Aslında şehir genelinde ev sahipleri düzenli ödeme yapan kiracıların kirasını yüzde 5 indirdi. Ama okullar nedeniyle kiralık talebinde artış var. Emlakçıların elinde stok azaldı. Aileler fakültelere yakın yerlerde ev tutmaya çalışıyorlar, bu da oralarda fiyatları artırıyor. Ama İzmir'de aslında her yer en fazla 20 dakika uzaklıkta"
Bursa Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Ahmet Gür, referandum sonuçlarının piyasadaki durgunluğu sona erdirdiğini, buna öğrencilerin kiralık talebinin de eklenmesiyle piyasanın hareketlendiğini açıkladı. Gür "Öğrenciler bu yıl rahat ev bulacaklar. Her ne kadar geçmiş yıllarda öğrencilere farklı kiralar talep edilmişse de bu yıl böyle olmayacak hatta kiraların daha aşağı seviyelerde tutulacaktır. Belediyeler ve TOKİ'nin yaptığı konutlar ev stokunu artırdı" diye konuştu
