Köklü tarihi ve merkezi konumuyla İstanbul'un en gözde semtleri arasında yer alan Eyüpsultan, Eminönü-Alibeyköy Tramvay Hattı'yla bir kez daha ön plana çıktı. Tarihi Yarımada ile Haliç hattındaki yoğun trafiğe çözüm olarak geliştirilen Eminönü-Alibeyköy Tramvay Hattı, ilk seferini yapmak için gün sayıyor. Tramvay projesinin gündeme gelmesiyle konut piyasası hareketlenen ilçede, inşaat sektörünün önde gelen şirketleri marka projeleriyle boy gösteriyor. Özellikle Eminönü-Alibeyköy Tramvay Hattı'na yakın projelerde bugünlerde ayrı bir hareketlilik yaşanıyor. Çünkü hattın, güzergahındaki mahallelerde konut fiyatlarını artırmasına kesin gözüyle bakılıyor. Nef'in geçen yılın son aylarında satışa sunduğu Nef Ortayaka, 3 gün içinde gösterdiği 152 adetlik satış başarısıyla dikkat çekmişti. 2020'nin ikinci yarısında tamamlanacak olan proje, toplam 520 bağımsız bölümden oluşuyor. Mimar Emre Arolat'ın tasarladığı projede 1+1'den 3+1'e kadar farklı yaşam seçenekleri yer alıyor. Kuyaş, EK ve BRK İş Ortaklığı ile hayata geçirilecek olan 593 konutluk Baharyaka Eyüpsultan ise lansman için gün sayıyor. Büyüklükleri 100 ile 300 metrekare arasında değişen 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerin 2021'in son çeyreğinde teslim edilmesi planlanıyor. Ftaş Yapı ise Focus Eyüp projesini Nisan 2020'de teslim edecek. Toplam 170 bağımsız bölümden oluşan projede; 1+1, 2+1, 3+1 daire seçenekleri yer alıyor.
HEMEN TESLİM İSTEYENE
Ortadoğu Grup, Yeni Nesil Eyüp projesiyle bölgedeki hemen teslim konut ihtiyacına cevap veriyor. Toplam 222 konutun yer aldığı projede, 113-150 metrekare aralığında 2+1 ve 3+1 ev seçenekleri mevcut. Farev Yapı da Farev Modern projesinde sona yaklaşıyor. Bu yılın sonunda teslim edilmesi planlanan projede, büyüklükleri 55 metrekare ile 295 metrekare arasında değişen 1+1'den 6+1'e kadar çok sayıda daire seçeneği bulunuyor.
ORTALAMA FİYAT 371 BİN LİRA
Dijital gayrimenkul değerleme platformu Endeksa'nın verilerine göre, Eyüpsultan'da konutların ortalama brüt alanı 90 metrekare, ortalama metrekare birim fiyatı 3 bin 638 lira, ortalama konut fiyatı 371 bin 76 lira, geri dönüş süresi 18 yıl. İlçenin Sakarya Mahallesi'nde metrekare fiyatı 3 bin 504 lira, Silahtarağa Mahallesi'nde 3 bin 106 lira, Alibeyköy Mahallesi'nde ise 3 bin 413 lira olarak belirlendi.