Ev sahibi ve kiracılar arasında yapılan sözleşmelerde kasım ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte güncelleme geldi. Ekim ayında açıklanan enflasyon rakamları sonrasında kira artış oranı on iki aylık ortalamalara göre tüketici fiyatlarında yüzde %17,09 artış yaşanmıştı. Gözler bu kez Aralık ayı kira zam oranında. Peki; Aralık kira artış oranı açıklandı mı? Kiralara ne kadar zam geldi?
KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLANDI MI?
Kira artış oranı 3 Aralık 2021 tarihinde saat 10:00'da açıklandı. TÜİK tarafından Kasım ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Aralık ayında kiralara yapılacak kira zam oranı da belli oldu.
İşte TÜİK'in açıkladığı son dakika veriler;
Tüketici Fiyat Endeksi, Kasım 2021
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %21,31, aylık %3,51 arttı
TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %3,51, bir önceki yılın Aralık ayına göre %19,82, bir önceki yılın aynı ayına göre %21,31 ve on iki aylık ortalamalara göre %17,71 artış gerçekleşti.
Yıllık TÜFE'ye göre 7 ana grup daha düşük, 5 ana grup daha yüksek değişim gösterdi
Yıllık en düşük artış %5,77 ile haberleşme ana grubunda gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre artışın düşük olduğu diğer ana gruplar sırasıyla %7,91 ile alkollü içecekler ve tütün, %8,33 ile giyim ve ayakkabı ve %13,96 ile eğlence ve kültür oldu. Buna karşılık, bir önceki yılın aynı ayına göre artışın yüksek olduğu ana gruplar ise sırasıyla, %28,90 ile lokanta ve oteller, %27,11 ile gıda ve alkolsüz içecekler, %25,14 ile ev eşyası oldu.
Aylık TÜFE'ye göre 8 ana grup daha düşük, 4 ana grup daha yüksek değişim gösterdi
Ana harcama grupları itibarıyla 2021 yılı Kasım ayında en az artış gösteren ana gruplar %0,03 ile alkollü içecekler ve tütün, %0,08 ile eğitim ve %0,58 ile haberleşme oldu. Buna karşılık, 2021 yılı Kasım ayında artışın yüksek olduğu ana gruplar ise sırasıyla, %6,31 ile ulaştırma, %5,36 ile çeşitli mal ve hizmetler, %4,10 ile lokanta ve oteller oldu.
Kasım 2021'de, endekste kapsanan 415 maddeden, 34 maddenin ortalama fiyatında düşüş gerçekleşirken, 36 maddenin ortalama fiyatında değişim olmadı. 345 maddenin ortalama fiyatında ise artış gerçekleşti.
Özel kapsamlı TÜFE göstergesi (B) yıllık %19,75, aylık %3,22 arttı
İşlenmemiş gıda ürünleri, enerji, alkollü içkiler ve tütün ile altın hariç TÜFE'de 2021 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %3,22, bir önceki yılın Aralık ayına göre %18,43, bir önceki yılın aynı ayına göre %19,75 ve on iki aylık ortalamalara göre %17,76 artış gerçekleşti.
KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?
Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla kasım ayı kira artış oranı belli oldu. Kasım ayı kira artış oranı yüzde 17,09 oldu.
Konut Kirası: 2.000 TL
TÜİK TEFE TÜFE Ekim 2021 Kira Artış Oranı: % 17,09
Kasım Ayı Kira Zammı Tutarı: 341,8 TL
Kasım Ayı Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 2.341,8 TL
KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA NASIL YAPILIR?
Kira zamları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirleniyor.
Mevcut kira bedeli: 1000 TL
Zam oranı: yüzde 16,42
Zam bedeli 164,20 TL
Zamlı kira bedeli: 1.164,20 TL (Örnektir)
EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADARDI?
Ekim 2021 kira artış oranı belli oldu. TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre %1,25, bir önceki yılın Aralık ayına göre %13,04, bir önceki yılın aynı ayına göre %19,58 ve on iki aylık ortalamalara göre %16,42 artış gerçekleşti.
Açıklanan rakamlara göre kirası 2 bin lira olan bir kiracının kasım ayında ödeyeceği kira zammı 341,8 TL lira olarak hesaplanmakta olup, zamlı kira tutarı ise 2.341,8 lira olarak gerçekleşmektedir.
