Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), Türkiye'de konut kredileri alanında önemli değişikliklerin yolunu açtı. İlk ev sahibi olmak isteyenlere özel olarak sunulan kredi imkanlarıyla ilgili BDDK'nın açıklamaları, konut sektöründe yeni bir dönemin başladığını gösteriyor. BDDK, ikinci konut sahibi olmak isteyen tüketiciler için kredi kullanımına sınırlamalar getirdi. Artık tapusu olan bir tüketici, yeni bir ev almak istediğinde, evin değerinin yüzde 90'ı yerine yüzde 22.5'i kadar kredi kullanabilecek. İşte detaylar...
Kamu yetkililerinin son aylarda dile getirdiği 'Konutu yatırım aracı olmaktan çıkaracağız' söyleminde ilk somut adım atıldı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), ikinci evini alacaklar için konut kredilerini sınırlandırdı. Önceki gün açıklanan kararda; "Konut kredilerinde kredi değer oranı tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının en az bir konutu varsa yüzde 75 azaltılarak uygulanacak" denildi.
Bir örnekle anlatmak gerekirse; Geçmişte, 3 milyon liralık konut alan kişi, kaç mülkü olursa olsun evin değerinin yüzde 90'ı kadar kredi talebinde bulunabiliyordu. Şimdi, bir evi varsa yüzde 75 kısıtlama ile kullanabileceği kredi, evin değerinin yüzde 22.5'ine düşmüş oldu. Bu durumda alıcı 3 milyonluk evde 2 milyon 700 bin lira değil, 675 bin lira kredi çekebilecek. Peşinat olarak da 300 bin lira değil 2 milyon 325 lira ödemesi gerekecek.
