Kredinin Özellikleri
Bu kredinin en çarpıcı özelliği, 120 ay vade ile 1 milyon TL'ye kadar kredi kullanma imkanı sunmasıdır. Ortaklar, kendi aralarında anlaşarak, taksit tutarlarını bölüşebilir ve böylece her birinin üzerine düşen mali yükü minimize edebilir. Faiz oranları, piyasa koşullarına ve merkez bankası politikalarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Kredi kullanımı sırasında ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti gibi ek maliyetler de bulunmaktadır.
Kredi Başvurusu Nasıl Yapılır?
Kredi başvuruları, Ziraat Bankası şubelerine şahsen yapılabilmektedir. Ayrıca, bankanın online platformları üzerinden ön başvuru yapılabilmekte ve gerekli belgeler dijital ortamda temin edilebilmektedir. Kredi başvurusunda, satın alınacak konutun piyasa değerinin belirlenmesi için bir ekspertiz raporu talep edilir. Bu rapor, hem kredi miktarının belirlenmesinde hem de ipotek işlemlerinde kilit bir rol oynar.
Krediye konu olan gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir. Bu, bankanın alacağını güvence altına almak için yapılan bir işlemdir. Gerekli görüldüğü takdirde banka tarafından ek teminatlar da talep edilebilir. Ziraat Bankası, kredi kullanımı sırasında zorunlu olan konut sigortası, hayat sigortası ve deprem sigortası gibi sigorta ürünlerini de sunmaktadır. Bu sigortalar, olası bir zarar durumunda hem bankanın hem de müşterinin korunmasına yardımcı olur.
Taksitlerin Hesaplanması
Örnek bir hesaplama ile, beş kişinin ortak kullanımı durumunda, aylık taksitler 25 bin 907 TL olarak gerçekleşirken, bu miktarın bölüşülmesiyle her bir bireyin ödeme yükü önemli ölçüde hafifler.
Kredi Onay Süreci
Kredi başvurusu yapıldıktan sonra, banka tarafından müşterinin kredi geçmişi, gelir durumu gibi faktörler değerlendirilir. Bu süreçte, başvurunun kabul edilmesi için gereken tüm koşulların sağlanmış olması gerekir. Bu kampanya, özellikle yüksek konut fiyatlarından etkilenen bireyler için büyük bir fırsat sunar. Ortaklaşa yapılan yatırımlar, hem riski hem de maliyeti bölüştürür, böylece daha büyük ve değerli bir gayrimenkul edinme şansı artar.
