AYNI SOKAKTA ON KAT FARK
Öte yandan yeni konut stokunun özellikle de rezidansların yoğunlaştığı bölgelerde ise 2+1 evler ile ikinci ev konutlar arasında 10 katına varan fiyat farkı ise dikkat çekiyor. Buna en çarpıcı örnek ise Zeytinburnu. İlçenin hem Marmaray hem de Avrasya Tüneli ile İstanbul ulaşımının can damarı haline gelmesinin ardından birbiri ardında inşa edilen lüks rezidanslar ile Zeytinburnu'nda 2+1 konutlar arasında fiyat uçurumları yaşanıyor. Aynı caddede, aynı metrekareye sahip iki tane 2+1 konuttan biri 230 bin TL'ye satılırken, diğer konut ise 2 milyon 500 bin TL'lik fiyatıyla alıcı bekliyor. Bu rezidansta ise 24 saat güvenlik, havuz, çocuk parkı, otopark ve vale gibi çeşitli hizmetler sunuluyor. Aynı zamanda Zeytinburnu'ndaki eski 2+1 evler de, kentsel dönüşümün yeniden canlanacağı dönemde sahiplerine büyük prim getirme ihtimalleri nedeniyle alcılardan yoğun ilgi görüyor.
EN UCUZU BEYLİKDÜZÜ
İstanbul'da en ucuz 2+1 konutların adresi 75 bin TL ile Beylikdüzü, 140 bin TL ile Esenler ve 180 bin TL ile Avcılar olurken, Beşiktaş'ta 2+1 evlerin fiyatları semt fark etmeksizin 600 bin TL'den başlıyor. İlçede rezidansların fiyatı 5 milyon TL'ye ulaşarak rekor kırarken, Büyükçekmece'de 600, Ataşehir'de 750 ve Bayrampaşa'da ise 1 milyon TL'ye lüks rezidans dairelere sahip olma imkanı var.
'GAYRİMENKULE İLGİ VAR, STOKLAR ERİR'
Yılmaz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Yılmaz konut satışlarının artacağını belirtti Yılmaz "Zaman zaman sektörde durgunluk yaşansa da vatandaşların konut ihtiyacı önemli ölçüde sürüyor. Bu yüzden sektörün geleceğinden çok umutluyum. Özellikle 2020'de konut satışları hep yukarı yönlü olacak. "Konut stokumuz özellikle İstanbul'da fazlaydı. Konut satışları azalsa da hala yıllık bazda 1 milyona yaklaşacak gibi gözüküyor. Halihazırda yapılan satışlar mevcut stoklardan gidiyor, yani stoklar eriyor 230-240 bin adet konut stoku vardı. Baktığınız zaman şu andaki stok, önümüzdeki bir yıla ancak yetecek gibi gözüküyor" dedi.
