ALTERNATİF ÇOK
İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası Başkanı Nizameddin Aşa, kentte merkezde veya merkezi noktalara yakın lokasyonlarda küçük bir ailenin oturacağı 70-80 metrekarelik sıfır dairelerin 400 bin, 90-100 metrekarelik dairelerin 500 bin lira civarında olduğunu, semtine göre bu bedelin 1 milyon lira veya üzerine çıkabildiğini söyledi. İstanbul'da uygun ev fiyatlarının bulunduğu ilçelere değinen Aşa; Esenyurt, Gaziosmanpaşa gibi ilçelerde çok fazla inşaat alanları bulunduğunu, buralarda çok çeşitli alternatiflerin olduğunu aktardı. Aşa, şöyle konuştu: "Yani 70-80 bin liradan tutun da milyon dolara kadar daire bulmanız mümkün ama 70-80 bin liraya bulacağınız evlerin sayısı az. Fiyatın bu kadar düşük olmasının sebeplerinden bazıları, hisseli tapusu olması, sahibinin acil paraya ihtiyacı olması. Son dönemlerin en uygun ev fiyatları Arnavutköy'ün biraz kırsal ve merkeze uzak mahallelerinde görülüyor. 150 bin lira civarlarında 3+1 daire bulmak mümkün. Merkez mahallelerde ise 200-250 bin seviyelerinde bulunabilir."
İLÇE İLÇE FİYATLAR
Esenyurt: 2+1 daire 70-80 bin liradan başlıyor. Gaziosmanpaşa: 2+1 daireler en düşük 70 bin lira. Pendik: Merkezde 3+1 daire 300-400 bin lira. Tuzla: Merkezde 3+1 daire 250-350 bin lira. Arnavutköy: Kırsalda 3+1 daire 150 bin lira. Beylikdüzü: 100 metrekare 2+1 daire 150 bin lira. Sultanbeyli: 2+1 daire 87 bin lira. Silivri: 2+1 daire 100 bin lira. Esenyurt: Daireler ortalama 120 bin lira. Çatalca: Daireler ortalama 143 bin lira. Ataşehir: Daireler ortalama 250 bin lira.YABANCI İLGİSİ TAM GAZ
Yabancı yatırımcının Türkiye emlak piyasasına ilgisi her geçen gün artıyor. Türk Lirası'nın döviz karşısındaki değer kaybının fiyatları dolar bazında ucuzlatması, yabancıların konuta olan ilgisini artırdı. Türkiye'de yabancıların aldığı konut sayısı yılbaşından bu yana 12 bini aştı. Yabancılara konut satışı Temmuz'da, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 37.6 artışla 2 bin 27 düzeyinde oldu. Geçen yıl Temmuz'da yabancılar bin 473, Ocak- Temmuz döneminde ise 9 bin 980 konut edinmişti. Irak vatandaşları geçen ay 362 konut ile ilk sıraya yerleşti.
KONUT SATIŞLARI ARTTI
Türkiye genelinde Temmuz'da 96 bin 589 konut satıldı. Temmuz'da satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 12.7 azalırken, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13.5 artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Temmuz'daki konut satışında, İstanbul 17 bin 182 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 17.8) sahip olurken, bu şehri 10 bin 722 konut satışı (yüzde 11.1) ile Ankara, 5 bin 769 konut satışı (yüzde 6) ile de İzmir izledi. Konut satış sayısının en düşük olduğu iller, 14 konut ile Hakkari, 16 konut ile Ardahan, 33 konut ile Şırnak oldu.
