EMEKLİLER EN FAZLA NE KADAR KONUT KREDİSİ ÇEKEBİLİR?
Emekli konut kredisi kapsamında merak edilen en kritik soru; ne kadar kredi kullanılabileceğidir. Girişte kısmında da belirtiliği gibi bu tutarı belirlenirken aylık emekli maaş tutarı büyük önem taşımaktadır.
Yüksek miktarda emekli maaşı alan kişiler, daha yüksek tutarlarda konu kredisi kullanabilir. Düşük miktarda emekli maaş alan fakat kira geliri gibi ek gelir sahibi olan kişilerde yüksek miktarlarda kredi çekebilir. Örneğin; emekli maaşı 1000 TL olan fakat 4000 TL ek geliri olan bir emekli 200.000 TL'ye kadar konut kredisi kullanabilir.
Bu durumda emekliler, gelirlerini beyan ettikten sonra maaşlarının 20 katı kadar konut kredisi kullanabilir.
EMEKLİ KREDİSİNDE HİZMET DÖKÜMÜ FARKI VAR MI?
Emekli kredisi hizmet dökümü farkı SSK ve Bağkur kapsamında emekli olan vatandaşlar tarafından merak edilmektedir. Bankalar, kredi başvurusu için sadece emeklilik durumuna ve aylık maaş tutarına bakmaktadır. Emeklilerin hangi sigorta kolu üzerinden emekli olduğu önem arz etmemektedir. 4/A, 4/B, 4/C fark etmeksizin bütün emekliler aynı şartlarda kredi kullanmaktadır.
EMEKLİ KREDİSİNDE HAYAT KREDİSİ ZORUNLU MU?
Emekli kredisi hayat sigortası uygulaması bütün bankalar tarafından zorunlu olarak yapılmaktadır. Emekli kredisi kapsamında hangi kredi çeşidine başvuru yaparsanız yapın hayat sigortası yapılmaktadır. Hayat sigortası tutarı da emekliler için biraz daha yüksek olmaktadır.
Bu durumun nedeni, bankaların vefat durumlarında kendilerini ve sizleri garanti altına almak istemeleridir.
NE ZAMAN EMEKLİ OLABİLİRİM SORGULAMASI NASIL YAPILIR?
Sosyal Güvenlik Kurumu'nun resmi internet sayfası üzerinden mevcut sigortalılık bilgileriniz üzerinden hangi tarihte emekli olabileceğinizi öğrenebilirsiniz. Ancak ne zaman emekli olabilirim sorgulamalarında alacağınız sonuçlar ile SGK resmi verileri arasında farklılık olabileceğinden, kesin sonuç olmadığına dikkat etmelisiniz. Yine de buradan yapacağınız sorgulamalarda emeklilik tarihinizi kolayca hesaplayabilmeniz mümkündür.
• SGK ne zaman olabilirim uygulamasına ulaşarak, emeklilik tarihi sorgulamanızı yapabilmek için "e.sgk.gov.tr" adresine erişim sağlamalısınız.
• E-SGK sayfasında "Vatandaş" kategorisine giriş yapmalısınız.
• Vatandaş kategorisinde yer alan e-hizmetler arasında sigortalılık durumunuza göre 4A/4B/4C ne zaman emekli olabilirim uygulamalarından sizin için uygun olanını seçmelisiniz.
4A NE ZAMAN EMEKLİ OLABİLİRİM ÖĞRENME
4A yani SSK çatısı altında sigortalı olarak çalışıyorsanız kolay bir şekilde 4A ne zaman emekli olabilirim ekranından 4A emeklilik tarihinizi öğrenebilirsiniz. Bunu öğrenmek için;
• Üst kısımda belirtilen seçim sayfasında "4A Ne Zaman Emekli Olabilirim" seçeneğine tıklamalısınız.
• Açılan ekranda sağ kısımda bulunan "Uygulamaya Git" seçeneğine tıklamalısınız.
• Uygulama ekranında ise cinsiyet ve doğum tarihi gibi bilgileri seçmelisiniz.
• Maluliyet ve erken yaşlanma durumu seçimini yapın.
• Hizmete başlama tarihinizi girin.
• SSK prim ödeme gün sayınızı girin.
• Diğer sandıklara ait gün sayınızı girin.
• Askerlik/Sanatçı gün sayınızı girin(isteğe bağlı).
• Fiili gün sayınızı girin.
• Yurtdışı gün sayınızı girin(varsa).
• 3600 günün doldurulduğu tarih seçimini yapın.
• Bu bilgileri girdikten sonra "Gönder" butonuna basarak, hesaplamanızı yapabilirsiniz.
4B NE ZAMAN EMEKLİ OLABİLİRİM ÖĞRENME
4B yani Bağkur sigortalısı iseniz 4B ne zaman emekli olabilirim öğrenme seçimini E-SGK portalındaki "Vatandaş" hizmetleri ekranında yapmalısınız. Uygulama ekranına ise açılan ekrandaki sağ kısımda bulunan "Uygulamaya Git" seçeneğine tıklayarak ulaşabilirsiniz. Daha sonra emeklilik hesaplamanız için;
• Tam veya Kısmi olacak şekilde emeklilik türü seçimini yapın.
• Cinsiyet ve doğum tarihi bilgilerini girin.
Özel durumunuz varsa;
• Maluliyet var mı sorusu karşısında "Evet/Hayır" seçimini yapın.
• Maluliyet Derecesini "%" üzerinden seçin.
• erken yaşlanma var mı sorusu karşısında "Evet/Hayır" seçimini yapın.
• Bakıma muhtaç malul çocuk varsa karşısını işaretleyin.
Yurtdışı borçlanmasıyla emekli olmak istiyorsanız;
• "Sadece yurtdışı borçlanması ile emekli olmak istiyorum" karşısındaki boş kutucuğa tıklayın.
4C NE ZAMAN EMEKLİ OLABİLİRİM ÖĞRENME
Emekli Sandığı(4C) sigortalısı yani kamu kurum ve kuruluşlarında görevli olarak çalışıyorsanız yine Sosyal Güvenlik Kurumu' nun "E-SGK" ekranından kolayca öğrenebilirsiniz. 4C ne zaman emekli olabilirim öğrenmek için;
• Doğum tarihi ve cinsiyet bilgilerinizi girin.
• 4C dahilindeki hizmetlerinizi, hizmet başlangıç ve bitiş tarihi bilgilerinizi girin.
• Devredilen 4A (SSK), devredilen (4B) ve 506SK/Madde 20 dahilindeki hizmetleriniz mevcutsa ekleyin.
"Hesapla" tuşuna basarak, hesaplamayı tamamlayabilirsiniz.
