Kredi erken kapama ve yapılandırma nasıl yapılır? Kredi erken ödeme kapama hesaplaması haberimizde

Konut kredisi kampanyalarında son dönemde gerçekleşen faiz oranı indirimleri ile birlikte tüketiciler kredi geri ödemelerinde düşük faiz oranlarından yararlanmak istiyor. Bu bağlamda tüketicilerin halihazırda ödemekte oldukları kredi borcu tamamen kapatılıyor ve düşük faizden yeni bir kredi borcu açılıyor. Satın almak istediğiniz gayrimenkulün ödediğiniz peşinat dışında kalan kısmına banka tarafından ipotek konularak verilen kredi; konut kredisi olarak tanımlanıyor. 2007 yılında kabul edilen mortgage yasasına göre konut kredileri genellikle sabit faizli olarak 5 ile 30 yıl vade ile veriliyor. Peki kredi erken ödeme ve kapama hesaplaması nasıl yapılır?

DETAYLAR İÇİN BİR SONRAKİ SAYFAYA TIKLAYINIZ

Konut Kredisi Yapılandırma Nedir?

Konut kredisi kampanyalarında son dönemde gerçekleşen faiz oranı indirimleri ile birlikte tüketiciler kredi geri ödemelerinde düşük faiz oranlarından yararlanmak istiyor. Bu durumda tüketicilerin halihazırda ödemekte oldukları kredi borcu tamamen kapatılıyor ve düşük faizden yeni bir kredi borcu açılıyor. Bankalar tarafından yılın belirli dönemlerinde kampanya şeklinde müşterilere duyurulan bu kredi yenileme işlemlerine kredi yapılandırma adı veriliyor.

Konut kredisi yeniden yapılandırma olarak bankaların son dönemde en çok dikkat çeken kampanyaları arasına giren bu refinansman, bankadan daha önce kullanılmış bir kredinin kapatılarak, daha düşük faiz oranları ile yeniden kredi kullanılması işlemi olarak biliniyor. Örneğin faiz oranlarının yüksek seviyelerde olduğu dönemde bir bankadan konut kredisi kullanan vatandaş, faizlerin düşmesine rağmen bankaya anlaşmış olduğu yüksek faiz oranından ödeme yaptığı için mağduriyet yaşıyor. Bu sebeple bankalar, yılın belirli dönemlerinde daha önceden konut kredisi kullanmış ve yüksek faiz oranları ile ödeme yapmak zorunda kalan müşterilerinin memnuniyeti ve mağduriyetlerinin giderilmesi için konut kredisi yeniden yapılandırma kampanyalarını duyuruyor.

Konut Kredisi Yapılandırmanın Avantajı

Geçmiş dönemde konut kredisi faizlerinde uygulanan yüksek faiz oranı döneminde konut kredisi kullanmış olan müşteriler, bankanın faiz oranlarında indirim yapmasının ardından kredi borçlarını yeniden yapılandırma imkanından faydalanabiliyor. Bu sayede tüketici daha düşük faiz oranı ile kullandığı kredi ile hem mevcut borcunu kapatmış hem de faiz ödemelerini düşürmüş olmaktadır. Konut kredisi yapılandırma aynı bankada veya başka bir bankada yapılabilmektedir.

Konut kredisi yapılandırmanın avantajları sayesinde tüketiciler, güncel dönemin düşük faiz oranlarından yararlanabiliyor, borç taksitlerini azaltabiliyor ve bankaya daha az faiz ödeme fırsatından faydalanabiliyor.